عند البحث عن شركة ريجينت سيجنتشر للتطوير العقاري Regent Signature Developments، فالمهم ليس فقط معرفة اسم المشروع الذي تطوره، وإنما فهم طبيعة الشركة نفسها، ومن يقودها، وما الذي تستند إليه في تطوير مشروعاتها.
ريجينت سيجنتشر هي شركة تطوير عقاري يقع مقرها في مدينة 6 أكتوبر – الجيزة، وتقدم نفسها كمطور يركز على إنشاء مجتمعات سكنية تجمع بين العمارة والضيافة.
وتتبنى الشركة مفهوم Well-Lived Art كرؤية أساسية في تصميم وتطوير مشروعاتها.
ويظهر هذا التوجه حاليًا بصورة أساسية من خلال مشروع The Vie October، الذي تقدمه الشركة باعتباره مشروعها الرئيسي في غرب القاهرة.
بحسب الموقع الرسمي للشركة، يشغل أحمد عبيد Mr. Ahmed Obeid منصب المؤسس ورئيس مجلس الإدارة.
وتقدم الشركة دوره باعتباره مرتبط بالحوكمة والتخطيط الاستراتيجي والنظرة طويلة المدى لتطوير أعمالها.
ما رؤية ريجينت سيجنتشر في التطوير العقاري؟
الفكرة الأساسية لدى Regent Signature هي أن المشروع السكني لا يتوقف عند المباني والوحدات، وإنما يشمل البيئة التي يعيش فيها العميل وطريقة استخدامه للمكان.
ولهذا تجمع الشركة في منهجها بين مجموعة من العناصر، من بينها:
العمارة والتصميم: بناء هوية واضحة للمشروع.
الضيافة: إدخال الخدمات والإدارة ذات الطابع الفندقي.
العافية: الاهتمام بالأنشطة والخدمات المرتبطة بالصحة والراحة.
الطبيعة: استخدام المساحات المفتوحة والمسطحات المائية كجزء من التخطيط.
المجتمع: تصميم أماكن تشجع على التواصل والتجارب المشتركة.
الاستدامة: إدخال الاعتبارات البيئية ضمن منظومة التطوير.
وتصف الشركة هذه المنظومة ضمن فلسفة Well-Lived Art، وهي الفكرة التي تربط بين طريقة تصميم المكان وطريقة الحياة داخله.
كمبوند The Vie October بمقدم 5%
ماذا عن خبرة شركة Regent Signature؟
من المهم هنا التفريق بين خبرة الشركة الحالية وبين الخبرات الشخصية أو المهنية لأعضاء فريقها.
ريجينت سيجنتشر تظهر كعلامة تطوير عقاري حديثة، بينما تعتمد في تنفيذ رؤيتها على شبكة من المتخصصين والاستشاريين في مجالات مختلفة.
وبالتالي، عند تقييم المطور، فإن المشروع الحالي وشركاء التصميم والاستشارات والتشغيل يمثلون جزء مهم من الصورة، إلى جانب المعلومات المعلنة عن الإدارة والهيكل المالي والتنفيذي للشركة.
وتذكر الشركة أن من عناصر بناء الثقة لديها امتلاك الأراضي بالكامل، والاستقلال المالي، والتركيز على التنفيذ، كما تشير إلى وجود مشروعات قادمة إلى جانب مشروعها الرئيسي.
أبرز مشاريع شركة ريجينت سيجنتشر للتطوير العقاري
تركز محفظة Regent Signature Developments الحالية على مشروعها الرئيسي The Vie أكتوبر، بينما تشير الشركة إلى وجود مشروعات أخرى قادمة ضمن خطتها المستقبلية.
لذلك، يعد The Vie حتى الآن المشروع الأبرز الذي يمكن من خلاله التعرف على توجه الشركة في التطوير وتصميم المجتمعات السكنية.
كمبوند The Vie أكتوبر
قصوركمبوند ذا في أكتوبر
يأتي The Vie 6 أكتوبر كمشروع سكني رئيسي لشركة ريجينت سيجنتشر في غرب القاهرة، ويقام على مساحة 40 فدان في موقع مرتفع بمنطقة التوسعات الشرقية لمدينة 6 أكتوبر، مع وصول مباشر من طريق الواحات وقربه من مول مصر.
يعتمد المشروع على كثافة بنائية منخفضة 16%، مع تخصيص النسبة الأكبر من مساحة الأرض للمسطحات الخضراء والمياه.
وتوضح الشركة أن المشروع يتضمن تجربة بحيرتين مختلفتين، إحداهما لاجون رملي قابل للسباحة والأخرى بحيرة طبيعية، بالإضافة إلى خدمات مرتبطة بالضيافة والـ Wellness.
كما تتنوع الوحدت بين التاون والتوين هاوس والفلل المستقلة والقصور الفاخرة وتتيح التملك بمقدم 5% وامتداد فترة التقسيط على 12 سنة.
أحد الأمور التي تساعد العميل على فهم نموذج عمل الشركة هو النظر إلى الجهات المشاركة في المشروع، لأن ريجينت سيجنتشر لا تقدم المشروع باعتباره نتاج جهة واحدة فقط.
ويظهر في المشروع تعاون مع جهات متخصصة في مجالات مثل التصميم والاستشارات الهندسية والاستدامة والبحيرات والإدارة والضيافة، ومن الأسماء المرتبطة بالمشروع
Okoplan.
Jinet.
Reeds Consult.
The Board Consulting.
إلى جانب مفهوم متكامل للعافية تقدمه Pure Gray.
ما الذي يمكن للعميل معرفته عن المطور قبل الشراء؟
لو هدفك هو تقييم Regent Signature Developments قبل شراء وحدة، فهناك عدة نقاط عملية تستحق النظر:
الشركة حديثة كعلامة تطوير عقاري، لذلك من الطبيعي أن يكون المشروع الحالي وشركاء التنفيذ جزءًا أساسيًا من تقييم قدراتها.
The Vie هو المشروع الأبرز، ولذلك فإن تفاصيل موقعه وماستر بلانه والشركاء المشاركين فيه تعطي صورة أكبر عن الاتجاه الذي تتبناه الشركة.
نموذج الشركة يعتمد على الضيافة والتشغيل بجانب التطوير، وهو أمر مهم للعميل الذي يريد معرفة طبيعة الخدمات والإدارة المستقبلية للمشروع، وليس فقط مواصفات الوحدة.
البيانات المالية والتنفيذية للمشروع تظل نقطة يجب مراجعتها مباشرة عند الشراء، خصوصًا ما يتعلق بجدول التنفيذ والتسليم وشركة الإدارة وشروط التعاقد والصيانة.
قصوركمبوند ذا في أكتوبر