تعمل شركة اكورا للتطوير العقاري Acura Development في السوق المصرية من خلال توجه يركز على تطوير المشروعات متعددة الاستخدامات، مع اهتمام خاص بالأنشطة التجارية والإدارية والطبية.
وتعتمد الشركة في مشروعاتها على الجمع بين اختيار الموقع المناسب، وتوفير مساحات متنوعة، وتقديم حلول سداد تمنح العملاء أكثر من اختيار عند شراء الوحدة.
ويرتبط توجه اكورا بشكل واضح بالمدن الجديدة والمناطق التي تشهد توسع عمراني وزيادة في الطلب على الخدمات، وهو ما يظهر في اختيارها لمدينة بدر ضمن نطاق مشروعاتها، حيث تتمتع المدينة بقربها من العاصمة الإدارية الجديدة ومدينة الشروق، إلى جانب اتصالها بطريق السويس ووجود عدد من الجامعات والمناطق السكنية المحيطة.
يمثل الموقع أحد العناصر الأساسية في توجه شركة اكورا، خاصة أن طبيعة المشروعات التجارية والإدارية والطبية تعتمد بدرجة كبيرة على سهولة الوصول ووجود قاعدة من السكان والمستخدمين في المنطقة المحيطة.
ولهذا تتجه الشركة إلى المناطق القريبة من المحاور الرئيسية والتجمعات السكنية والجامعات، وهي عوامل تساعد على زيادة حركة الوصول إلى المشروع وتوفير بيئة مناسبة لمختلف الأنشطة.
وتعد مدينة بدر من النماذج التي تعكس هذا الاختيار، لقربها من طريق السويس والعاصمة الإدارية الجديدة ومدينة الشروق، إلى جانب وجود جامعة بدر والجامعة المصرية الروسية وعدد من المناطق السكنية.
أبرز مشاريع شركة اكورا للتطوير العقاري
تقدم شركة اكورا مشروعاتها وفق نفس التوجه القائم على تنوع الاستخدامات واختيار مواقع ترتبط بالمناطق العمرانية والخدمية المحيطة.
ويأتي A One Mall في مدينة بدر ضمن أبرز المشروعات المعلنة للشركة، ليجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية في مشروع واحد.
ويعكس هذا النوع من المشروعات توجه الشركة نحو تقديم مساحات يمكن توظيفها في أنشطة مختلفة، بما يتناسب مع طبيعة الطلب في المدن الجديدة واحتياجات المستثمرين وأصحاب الأنشطة.
مول A One مدينة بدر
يقع مشروع A One Mall Badr city، ويضم وحدات تجارية وإدارية وطبية، إلى جانب المطاعم والكافيهات.
وتبدأ المساحات المعلنة للوحدات من 20 متر مربع، مع توفير مجموعة من الخدمات التي تخدم طبيعة المشروع وحركة المستخدمين داخله.
ويتكون المشروع من بدروم ودور أرضي ودورين متكررين، مع توزيع الاستخدامات بما يتناسب مع طبيعة كل نشاط، إلى جانب عناصر تشغيلية تشمل الجراجات والأمن والمراقبة والمصاعد والسلالم الكهربائية وأنظمة الحماية من الحرائق والإدارة والصيانة، وهي خدمات ترتبط مباشرة باحتياجات تشغيل المشروع واستقبال العملاء والزوار.
تمنح الشركة أهمية لتوفير خيارات مختلفة أمام المستثمرين، سواء من خلال تنوع الاستخدامات أو اختلاف المساحات وخطط الدفع.
وفي مشروع A One تتوفر عدة أنظمة سداد، تبدأ من 10% مقدم مع تقسيط باقي قيمة الوحدة على 5 سنوات، كما توجد أنظمة بمقدم 20% أو 30% أو 40% أو 50%، مع اختلاف مدد التقسيط والخصومات وفق كل نظام.
وتسمح هذه الخيارات باختيار طريقة السداد وفق قيمة المقدم والمدة التي يفضلها العميل، بدلًا من الاعتماد على خطة واحدة لجميع الوحدات.
ما الذي تستهدفه شركة Acura Development؟
من خلال طبيعة المشروعات والمعلومات المتاحة عنها، تركز Acura Development على العقارات التي يمكن أن تخدم الأنشطة الاقتصادية والخدمية داخل المدن الجديدة، مع الجمع بين أكثر من استخدام في المشروع الواحد.
ويشمل ذلك أصحاب الأنشطة التجارية، والشركات وأصحاب المكاتب، والأطباء، إلى جانب المستثمرين الباحثين عن وحدات يمكن تشغيلها أو الاستفادة منها كأصل عقاري.
كما يمثل الاعتماد على المساحات المتنوعة وأنظمة السداد المختلفة جزء من هذا التوجه، حيث تختلف احتياجات المستثمر باختلاف النشاط وحجم رأس المال المخصص لشراء الوحدة.
مستقبل شركة اكورا للتطوير العقاري
تسعى شركة اكورا إلى تعزيز وجودها في السوق العقارية من خلال المشروعات التجارية والإدارية والطبية، مع التركيز على المدن الجديدة والمناطق التي تشهد نموًا عمرانيًا وارتفاعًا في الطلب على الخدمات.
ويعكس مشروع A One Mall في مدينة بدر هذا الاتجاه، لكنه يمثل أحد مشروعات الشركة وليس كل نشاطها، إذ تقوم هوية Acura Development بصورة أوسع على تطوير مشروعات متعددة الاستخدامات تجمع بين الموقع والخدمات وتنوع الوحدات.
ومع استمرار التوسع العمراني في المدن الجديدة، تظل قدرة المطور على اختيار الموقع المناسب وتحديد الأنشطة التي يحتاج إليها السوق من العناصر الرئيسية في بناء المشروعات التجارية والإدارية والطبية.
