هل تبحث عن وجهة تجمع بين الجمال الطبيعي، والموقع الفريد، والاستثمار الذكي؟ مدينة رأس البر هي الخيار الأمثل لك، فهي ليست مجرد مصيف موسمي، بل مدينة متكاملة ترتقي بكل معاني الراحة والترفيه، وتمنحك فرصة حقيقية لتملك وحدة مصيفية بإطلالة مباشرة على البحر أو النيل، مع أنظمة سداد مرنة تناسب جميع الميزانيات، رأس البر مدينة لا تنام في الصيف، وتستقبل آلاف الزوار يوميا، ما يجعل الاستثمار فيها فرصة ذهبية بعوائد إيجارية مضمونة، كما أنها قريبة من القاهرة ومحافظات الدلتا، وتضم مشروعات حديثة، وأسواق نشطة، وشواطئ نظيفة، ومطاعم متنوعة.
أسعار الشقق والشاليهات في رأس البر 2025
تعتبر رأس البر من المدن الساحلية التي تشهد إقبالا كبيرًا سواء للسكن أو المصيف، وتتنوع الأسعار بها وفقًا لموقع الوحدة ومساحتها وقربها من البحر أو الخدمات، إليك أسعار الشاليهات والشقق في رأس البر 2025:
- أسعار الشقق تبدأ من حوالي مليون جنيه وتصل إلى 2 مليون جنيه.
- متوسط سعر المتر يبلغ حوالي 34,000 جنيه.
- شقة بمساحة 60 متر مربع قد يصل سعرها إلى 1.8 مليون جنيه تقريبا.
- الشقق المطلة على البحر تكون أغلى من الشقق الداخلية.
- أسعار الشاليهات المعروضة للبيع تبدأ من مليون وتصل إلى 4 ملايين جنيه.
- الإيجار اليومي للشاليهات يبدأ من 200 جنيه ويصل إلى 800 جنيه بعيدًا عن البحر.
- الإيجار اليومي للوحدات القريبة من البحر يتراوح بين 1,000 و3,000 جنيه حسب الموسم.
إذا كنت تبحث عن شقق للبيع في رأس البر؛ بأسعار تنافسية وأنظمة دفع وسداد مرنة؛ تواصل معنا واطلع على قائمة أسعار وخطط السداد لشراء شقق وشاليهات رأس البر.
أفضل المشاريع والمباني الجديدة في رأس البر
مصيف رأس البر يشهد تحولا كبيرًا في السنوات الأخيرة، من مجرد وجهة صيفية تقليدية إلى مدينة سياحية متكاملة تضم مشروعات عمرانية ضخمة ومرافق خدمية متطورة، كما ظهرت عدة مشروعات حديثة تدعم هذا التطور وتقدم فرصا للاستثمار والسكن بمواصفات عصرية، إليك أبرز عقارات رأس البر:
- مشروع دوراي باي يقع على 42 فدانًا مباشرة على البحر بواجهة بحرية تتجاوز 1 كيلومتر.
- يضم شققا، وشاليهات، وفيلات، وممشى سياحي، ومرسى يخوت، ونادي رياضي، وفندق.
- سعر المتر في دوراي باي يبدأ من 30 إلى 50 ألف جنيه.
- يقدم أنظمة سداد تبدأ بمقدم 15–25%، والتقسيط حتى 5 سنوات، مع تسليم متوقع في 2027.
- مشروع درة باي رأس البر يُقام بالشراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية ويضم وحدات فندقية وسكنية فاخرة.
- يبدأ سعر الوحدات في درة باي من 2.3 مليون جنيه، بمقدم 15% وتقسيط حتى 5 سنوات.
- تشمل مشروعات التطوير العامة؛ تطوير منطقة اللسان وكورنيش البحر، وإنشاء مسرح روماني وممشى للدراجات ومرافق سياحية.
- يتم تنفيذ مشروع لحماية الشواطئ من التآكل عبر إنشاء حواجز أمواج.
- تشمل خطط التطوير أيضا تحديث البنية التحتية، مواقف السيارات، ومباني الخدمات السياحية.
أنظمة التقسيط في مشروعات رأس البر
استثمر وحدتك في رأس البر الآن بأسهل أنظمة السداد، فتقدم كبرى الشركات العقارية أنظمة تقسيط مرنة تناسب مختلف الميزانيات، بمقدم يبدأ من 15% فقط، مع تقسيط حتى 5 سنوات بدون فوائد. في مشروعات مثل دوراي باي ودرة باي، يمكنك امتلاك شقة أو شاليه بموقع مميز على البحر ودفع الباقي على دفعات ميسرة دون أي أعباء مالية مفاجئة، كما توفر بعض المشروعات إمكانية تقسيط حتى 6 سنوات، مع خطط سداد مصممة لتناسب احتياجاتك سواء للسكن أو الاستثمار.
لا تفوت الفرصة نقدم لك شقق بالتقسيط رأس البر، احجز وحدتك الآن واستفد من فرص التملك بأقل مقدم وأطول فترة سداد.
موقع رأس البر الجغرافي وسهولة الوصول إليها
- رأس البر مدينة ساحلية مميزة تقع عند التقاء نهر النيل بالبحر المتوسط في أقصى شمال الدلتا.
- تتبع محافظة دمياط، وتُعد من أقرب المصايف إلى القاهرة والدلتا.
- يمكن الوصول إليها من القاهرة خلال 3 إلى 4 ساعات فقط.
- المسافة بينها وبين القاهرة تتراوح بين 200 و220 كم تقريبا.
- الطرق المؤدية إليها متعددة، منها طريق القاهرة – دمياط، أو طريق بنها – المنصورة – دمياط.
- توجد خطوط مواصلات مباشرة تشمل أتوبيسات سوبر جيت وشرق الدلتا من عدة مناطق بالقاهرة.
- يمكن أيضا السفر بالقطار إلى دمياط، ومن هناك تستكمل الرحلة إلى رأس البر بوسائل نقل محلية.
- الميكروباصات متوفرة من مواقف السلام وعبود وتصل رأس البر في أقل من 4 ساعات.
- المدينة تتمتع بموقع استراتيجي يجعلها وجهة سهلة وسريعة لمصيف راقي ومميز.
خدمات رأس البر : أسواق – مطاعم – شواطئ
إذا كنت تبحث عن وجهة صيفية متكاملة تجمع بين الاستجمام والترفيه وتلبية جميع الاحتياجات اليومية، فإن رأس البر تعد خيار مناسب لك تماما، فهي ليست مجرد مصيف، بل مدينة تضم كل ما تحتاجه، وإليك أبرز خدمات مدينة رأس البر:
- تضم المدينة عددًا من الشواطئ العامة المجانية الممتدة على طول الساحل، من أبرزها شواطئ شارع 33، و63، و101.
- تنتشر الأسواق الحيوية في مختلف أنحاء رأس البر، مثل سوق 63، وسوق السلام، وسوق 89، وتوفر كل المستلزمات من مواد غذائية، ومحال تجارية، ومخابز.
- تحتوي المدينة على مجموعة متنوعة من المطاعم، خاصة مطاعم المأكولات البحرية الطازجة، ومن أبرزها مطعم “علاء الدين” وSea Door، بالإضافة إلى المقاهي المنتشرة.
- تتوفر خدمات دعم متكاملة مثل فرق الإنقاذ، والإسعاف، والنظافة العامة، إلى جانب وسائل تنقل داخلية تُسهّل الحركة بين الشواطئ والأسواق.
مزايا الاستثمار في راس البر
يعد الاستثمار العقاري في رأس البر خيارا يجمع بين العائد المضمون والموقع الاستثنائي، إذ تشهد المدينة إقبالا كبيرًا خلال موسم الصيف، مما يجعل الإيجارات مصدر دخل ثابت وفعّال. كما أن قربها من القاهرة ومحافظات الدلتا، إلى جانب توافر وحدات سكنية بإطلالات مباشرة على البحر، يجعل منها فرصة مثالية للتملك أو الاستثمار العقاري الذكي، وإليك أبرز مميزات الشراء والاستثمار العقاري في رأس البر:
- وجهة سياحية مطلوبة في الصيف بعوائد إيجارية مرتفعة.
- مشروعات جديدة بتصميمات عصرية وأنظمة تقسيط مرنة.
- خدمات متكاملة وأسواق ومطاعم وشواطئ منظمة.
- موقع استراتيجي وسهولة الوصول من أي محافظة.
- فرص نمو في قيمة العقار مع الوقت.