مدينة طربول في هذا المقال سوف نتعرف عليها، وسوف نتعرف على بعض المعلومات والتفاصيل المهمة التي تخصها، وتفاصيل عامة أخرى.
مدينة طربول
تعد مدينة طربول احدى المدن الرائدة لمستقبل الصناعة في مصر وهي في طريقها لتصبح وجهة جذابة للاستثمار والصناعة في جميع انحاء العالم وهي تعتبر من اكبر المدن الصناعية في مصر والمدينة الصناعية الذكيه الوحيده في مصر وهي نتيجة التعاون بين القطاع الخاص والقطاع العام وهي ملك الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان بالإضافة إلى أن شركة GV Development هي الشركة المطورة لها.
وتهدف إلى رؤية جديدة لتطوير وخلق قطاعات متعددة منها قطاعات الصناعة والتجارة والعقارات، وتدعيم مستقبل الصناعة المصرية عن طريق تبني رؤية صناعية مستدامة، وتعمل على تزويد السوق بمنتجات عاليه القيمه وباحدث التقنيات وذلك من خلال التعاون مع الشركاء محترفين، والجدير بالذكر ان الشركه تمتلك العديد من المشروعات العقاريه في جميع انحاء مصر مثل صعيد مصر والساحل الشمالي واكتوبر والجيزه ودلتا وبعض المحافظات الساحليه.
وهي تعمل على تحسين الحياه للمواطنين المصريين من خلال التركيز على التنميه الصناعيه والاقتصاديه وبالتالي تنعكس على كل جوانب الحياة كما تعمل على زياده فرص العمل بالاضافه الى ان مصر تستهدف 125 مليار جنيه للاستثمار في قطاع التصنيع.
أين تقع مدينة طربول الصناعية مصر
وتتميز موقع مدينة طربول الصناعية بموقعها الاستراتيجي المتميز حيث تمتد على مساحه 109 مليون متر مربع في جبل طربول في الجيزة وتبعد عن نهر النيل مسافة 5 كيلو متر فقط وحوالي 77 كيلو متر عن مدينة أكتوبر ونحو 44 كيلو متر عن حي حلوان و83 كيلو متر عن العاصمة الإدارية الجديدة و160 كيلو متر عن البحر الأحمر و 109 كيلو متر عن ميناء العين السخنة.
وهذا الموقع من شأنه أن يسهل على المستثمرين الوصول الى مشارعهم وتنميتها وذلك حيث انها تربط بين جميع الطرق المحوريه في مصر بالاضافه الى انها تربط مجموعه من الطرق الرئيسيه التي يمكن الاستفاده منها بطريقه فعاله للغايه لتسهيل حركه المرور داخل وخارج المدينه ومن اهم هذه الطرق الطريق الدائري الاقليمي وطريق الفيوم اكتوبر وطريق القاهره اسيوط وطريق الكريمات الزعفرانه وطريق القاهره العين السخنه.
لقد تم تصميم مدينه طربول وفقا لأعلى المعايير والمواصفات العالميه وذلك لانها تعمل على دمج احدث التقنيات فيها التصنيع بالإضافة إلى استخدام منهج الاستدامة للتحرك باتجاه المستقبل بخطوات ثابتة.
وقد وضعت مدينة طربول مجموعة من الأهداف التي تسعى لتحقيقها منها أن تكون المدينة صديقه للبيئه وخضراء باستخدام موارد اكثر كفاءه والاعتماد على توفير الطاقه المتجدده مثل الطاقه الشمسيه بالاضافه الى اعاده تدوير المخلفات.
وأيضاً أن تكون أول مدينة ذكية في مصر وهذا يشتمل على اللوجستيات الذكية والتدريب الذكي والتصنيع الذكي والمرافق الذكية.
ان تكون المدينه صالحه للحياة وصديقه للمقيمين بها وتقديم مجموعه واسعه من الخدمات داخل المدينه مثل المجمعات السكنيه والمحلات التجاريه والخدمات الترفيهيه والاجتماعيه ومجتمعات الاعمال من اجل الحصول على رضا المستثمرين واصحاب الاعمال بالاضافه الى استرخاء المقيمين بها.
وتمتد مدينة طربول على مساحة 109 مليون متر مربع تحتوي مدينه تربو الصناعيه على 13 ألف مصنع مصنع بالاضافه الى 12 منطقه صناعيه مجهزه باحدث الاجهزه والمرافق والتقنيات الذكيه الحديثه وتعمل على تسكين القوى العامله والاهتمام بالانتاج المستدام وتوفير مساحات للشؤون الاداريه وبذلك فقد نجحت في ان تصبح منطقه صناعيه متعدده حيث تجمع بين مناطق سكن العاملين ولوجستيات والمرافق الحديثه والمنافذ التجاريه والخدمات الاجتماعيه بالإضافة إلى المباني الاداريه.
تعرف اكثر علي :- مشاكل العاصمة الإدارية الجديدة
مدينة طربول الصناعية مصر حسب رؤية 2030
وتركز رؤيه مصر 2030 على ثلاثه ابعاد للتنميه المستدامه وهي البعد الاجتماعي والبعد الاقتصادي والبعد البيئي وهذه الابعاد الثلاثه تنقسم الى ثمان بنود رئيسيه هي المعرفة والابتكار، الارتقاء بمستوى حياة المواطنين، الاقتصاد القوي، تعزيز الريادة المصرية، الاستدامة البيئية، العدالة الاجتماعية، السلام والأمن المصري، وحكومة مؤسسات الدولة والمجتمع.
ومشروع مدينة طربول الصناعية يخدم العديد من هذه البنود وذلك لأنها تتبنى رؤية مستدامة ذكية تسعى للربط بين الصناعة والسكن في نفس الوقت.
تعرف على: أسعار شقق كمبوند ماونتن فيو جيزة بلاتوه 6 أكتوبر
لماذا سميت مدينة طربول بهذا الاسم
يعتبر اسم طربول غريباً نوعاً ما وهو يعني البناء العالي وقد تم تسميته بهذا الاسم حتى يتوافق مع الرؤيه التي تهدف اليها والغرض من مشروع مدينه طربول الصناعيه وهو ان تصبح مدينه صناعيه ذكيه لوجستيه ذا تقويمه عاليه بتقنيات عالميه فاخره وحديثه.
لمزيد من المعلومات اتصل بنا الان
مبيعات طربول
حظيت مدينة طربول الصناعيه باهتمام بالغ من المستثمرين، وقد اوضحت شركه جي في للتنميه العمرانيه ان قيمه عقود مقاولات الشركه بلغت 30 مليار جنيه وهذا بحلول عام 2024 واثاره ان شركات جي في وحدها تملك 14 شركة تعمل في ثلاث قطاعات استثماريه هي الاستثمار الاخضر والاستثمار العقاري والمقاولات، وين القطاع العقاري وحده يضم 6 شركات تابعه هي جي في للتطوير العقاري، جي في للاستثمار الرياضي، جي في للتطوير والخدمات الفندقيه، كريو للاستثمار، كريو للتطوير العقاري، وكريو بروبرتيز للتشطيبات والديكورات.
وحالياً تقوم كلا من شركة جي في للتطوير العقاري وكريو للمقاولات على تنفيذ أعمال ممشى قناة السويس في محافظة بورسعيد بمشاركة من محافظة بورسعيد وبعض الجهات الحكومية وتعمل على تسويق هذا المشروع كعلامة تجارية سياحية.
واضافت أن الشركات التي تبيع منتجاتها بهامش ربح جيد وبالتالي سوف يكون لها القدرة على تحمل الفارق أما الشركات التي تبيع منتجاتها بهامش ربح ضعيف سوف تتعرض لأزمة عند بيع جزء كبير من هذه المشروعات.
وقد اتخذت شركة جي في بعض الإجراءات لمواجهة مشكلة ارتفاع الأسعار منها تأجيل طرح بعض المشروعات والمراحل، التعامل في المشروعات التي تتحمل اقتصادياتها تغطية فرق التكلفة، تعديل التسعير.
أما بالنسبة للزيادات التي أقرتها شركة جي في فهي لا تتجاوز 20% من أسعار المنتجات في المشروعات التي تنفذها بحسب دراسة التكلفة ومنطقة السوق.
أما بالنسبة لحجم مبيعات الشركة للأجانب فهي تصل إلى 40% من جملة مبيعات الشركة في المشروعات المختلفة ومدينة طربول الصناعية.
وقد تم طرح نحو مليون متر مربع في مدينه طربول الصناعيه من أجل البيع إلى المستثمرين وتم حجز حوالي 200 قطعه ارض وذلك بمساحه تتجاوز 700 ألف متر مربع وسوف تتم زياده المساحه الى 3 مليون متر مربع مطروحه للبيع في حاله زياده الاقبال على الشراء.
كما ان مدينه طربول الصناعيه سوف تضم سوقا تجاريه بمساحه 1.2 مليون متر مربع على نهج الاسواق العالميه بالاضافه الى توفير نحو 675 الف فرصه عمل مباشره الى جانب توفير فرص عمل غير مباشره وسوف تضم منطقه لتجاره التجزئه ومنطقة للتخزين الجاف للاضافه إلى سوق جمله و منطقه تبريد مركزيه.
قد يهمك المقال التالي: عيادات للبيع في مول وين بلازا اكتوبر
إنشاء سوق الجملة في مدينة طربول الصناعي
تخطط اداره مشروع مدينه طربول الصناعيه على انشاء سوق جمله للخضاري والفاكهه على مساحه 1.5 مليون متر مربع بتكلفه استثماريه ضخمه تتخطى 15 مليار جنيه على نظام سوق الجمله في العبور واكتوبر وتستهدف المدينه ضم 1200 تاجر في السوق الجديده، وسوف يتم انشاءها بالتعاون مع مدينه تربو الصناعيه وشركه جي في للتنميه العمرانيه بالتعاون مع الهيئه العامه لتعاونيات البناء والاسكان وذلك على الطريق الصحراوي الشرقي بمدينه اطفيح.
وختاماً فإن مدينة طربول الصناعية تهدف إلى العمل على تحسين مستقبل مصر من خلال منح الأفراد فرصة للتعلم والحلم بمستقبل أفضل فهي تعتبر فرصة ذهبية للاستثمار. كما أشرنا في هذا المقال على سبب تسميه مدينة طربول بعدا الإسم مع ذكر مبيعاتها وتحدثنا أيضاً عن سوق الجملة في مدينة طربول الصناعية.
قد يهمك: كمبوند زيد ايست القاهرة الجديدة
عروض خيالية للاستثمار العقاري في مصر بالتقسيط حتي 15 عام
ساعدنا أحد عملائنا علي السكن في العاصمة الإدارية الجديدة بالتقسيط حتي 15 عام، عميلنا كان مهندس خبرة 5 سنوات
كيف نفعل ذلك؟
يعتبر عام 2024 هو عام العقارات في مصر، و لذلك نجد العديد من المشاريع القوية التي يمكنك استغلالها، حيث يتوفر فيها تسهيلات خيالية.
علي سبيل المثال هل تعرف أنه يمكن أن تسكن في العاصمة الإدارية الجديدة بتقسيط ثمن الفيلات علي 10 سنوات، أو 15 سنة؟ يعتبر كمبوند البوسكو العاصمه الادارية فرصة متميزة.
و يمكنك أن تمتلك محل أو عيادة، او مكتب تجاري في العاصمة بالتقسيط حتى 10 سنوات.
و يمكنك أن تسكن في أرقى كمبوندات التجمع الخامس بالتقسيط علي 10 سنوات.
و كذلك في القاهرة الجديدة تجد في الشروق و مدينة المستقبل العديد من الفرص الذهبية المتوفرة لدينا، حيث يمكنك أن تحظي بفيلا سوبر لوكس، بجاردن خاصه و حمام
سباحة، في كمبوند ماونتن فيو المستقبل سيتي، حيث يتوفر فيه أكبر بحيرة صناعية في القاهرة الجديدة.
و كل ذلك بمجرد دفع سعر 10 متر فقط من وحدتك، و تقسيط باقي المبلغ بأقساط مخفضة كل سنة حتى 7 سنوات.
و في كمبوندات أخري في الشروق و مدينة المستقبل يمكنك التقسيط حتي 10 سنوات، وحتي 12 سنة.
كل هذه الفرص تكون متاحة بين يديك عندما تتواصل مع مستشار عقاري مجاناً من موقعنا.
تصفح مشاريعنا، تواصل معنا للحصول علي مستشار عقاري مجانا مدي الحياة