كمبوندات الشروق استلام فوري

استمتع بفرصة امتلاك وحدة جاهزة للسكن الفوري في قلب مدينة الشروق، حيث الراحة والفخامة تلتقيان مع الاستثمار الذكي، تم تصميم كمبوندات الشروق لتلبي كل احتياجات حياتك اليومية، مع مرافق متكاملة ومساحات خضراء خلابة تمنحك أسلوب حياة مميز، موقع استراتيجي بالقرب من العاصمة الإدارية والتجمع الخامس يجعل من هذه المشروعات الخيار الأمثل للسكن والاستثمار، مع ضمان عائد مستقبلي قوي وفرصة للعيش في بيئة هادئة وآمنة بعيدا عن زحام القاهرة.

للإطلاع على تفاصيل شراء وحدات في كمبوندات الشروق استلام فوري، تواصل مع فريق المبيعات الآن ليصلك كل تفاصيل الشراء والعروض المتاحة لفترة محدودة.

الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671

كمبوند كليوباترا بالاس الشروق استلام فوري

كمبوند كليوباترا بالاس الشروق من أفضل المشاريع السكنية في مدينة الشروق، حيث يوفر بيئة هادئة وفاخرة مع مساحات خضراء واسعة ومرافق متكاملة تضمن راحة السكان ورفاهيتهم، إليك مميزات الكمبوند:

• موقع استراتيجي على طريق السويس الجديد، قريب من مدينة بدر، العاصمة الإدارية، ومطار القاهرة.
• تصميم عصري يجمع بين الطراز الكلاسيكي والفخامة الإيطالية.
• مساحة إجمالية 200 ألف متر مربع مع 80% مساحات خضراء وبحيرات صناعية.
• وحدات متنوعة: شقق، تاون هاوس، توين فيلا، وفيلات مستقلة بمساحات مختلفة تناسب جميع العملاء.
• خدمات متكاملة: حمامات سباحة، نوادي رياضية، مول تجاري، كافيهات ومطاعم، إنترنت سريع، وأمن متكامل بالكاميرات.
• قرب الكمبوند من جامعات دولية مثل الجامعة الفرنسية، البريطانية وأكاديمية الشروق.
• نظام سداد مرن يصل إلى 4 سنوات مع خصم عند الدفع الكامل.
• الشركة المطورة: شركة كليوباترا العقارية، معروفة بالتصاميم الإيطالية الفاخرة والمشاريع الرائدة في مصر والخارج.

كمبوند الباتيو 5 إيست

كمبوند الباتيو 5 ايست الشروق من أبرز المشاريع السكنية في قلب مدينة الشروق، حيث يقدم بيئة سكنية فاخرة ومتكاملة تجمع بين الحداثة والفخامة مع مرافق وخدمات متكاملة لتلبية احتياجات السكان، إليك مميزات الكمبوند:

• موقع استراتيجي في مدينة الشروق بالقرب من الطرق الرئيسية ومطار القاهرة والطريق الدائري، وقربه من كمبوند ذا بروكس والتجمع الخامس.
• مساحة شاسعة 44 فدان مع 80% مخصصة للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية و20% للوحدات السكنية.
• وحدات متنوعة: شقق، تاون هاوس، توين هاوس، فلل بمساحات تتراوح بين 70 و537 متر مربع.
• تصميم معماري يجمع بين الطراز العصري والكلاسيكي مع ديكورات داخلية أنيقة.
• خدمات متكاملة: مولات تجارية، حمامات سباحة لجميع الأعمار، جيم مجهز، سينما، مناطق أطفال، مطاعم وكافيهات، عيادات طبية وصيدليات، مكاتب إدارية، مناطق للحيوانات الأليفة، تراكات للتريض وركوب الدراجات، مولدات كهرباء احتياطية.
• نظام سداد مرن: مقدم 25% وتقسيط حتى 5 سنوات بأسعار تنافسية تبدأ من 17,500 جنيه للمتر.
• الشركة المطورة:شركة لافيستا للتطوير العقاري، خبرة تتجاوز 30 عامًا في السوق العقاري المصري، ولديها سجل حافل بالمشاريع السكنية والسياحية الرائدة في القاهرة الجديدة، الشروق، العين السخنة، والساحل الشمالي.

كمبوند الباتيو برايم

كمبوند الباتيو برايم الشروق El Patio Prime El Shorok هو أحدث مشاريع شركة لافيستا للتطوير العقاري، ويعد إضافة مميزة لسلسلة نجاحات الشركة في مدينة الشروق، يتميز المشروع بموقع استراتيجي قريب من الطرق الرئيسية والمناطق الحيوية، مع وحدات سكنية متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات والأذواق، بالإضافة إلى أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة لتسهيل التملك.

تم تصميم الكمبوند على مساحة 30 فدان، مع تخصيص 80% من المساحة للمساحات الخضراء والخدمات، و20% للوحدات السكنية، حيث تم توزيع الفلل، التاون هاوس، والتوين هاوس بشكل يوفر أقصى قدر من الراحة والفخامة للسكان، كما تم الاهتمام بأحدث المعايير الهندسية واستخدام مواد عالية الجودة لضمان جودة المعيشة داخل المشروع، إليك أبرز مميزات كمبوند الباتيو برايم الشروق:

• موقع مميز عند المدخل الأول لمدينة الشروق بالقرب من الطريق الدائري والطريق مصر-إسماعيلية والعاصمة الإدارية.
• وحدات متنوعة: شقق 200–400 م²، تاون هاوس 213–222 م²، توين هاوس 257–314 م²، فلل 332–373 م².
• أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة: مقدم 20% وتقسيط حتى 5 سنوات، خصم 20% عند الدفع كاش، واستلام فوري للوحدات.
• خدمات متكاملة: كاميرات مراقبة، جراجات، صيانة دورية، مناطق ترفيهية للأطفال والكبار، مراكز تجارية، مطاعم وكافيهات، صيدلية، كلاب هاوس.
• تصميم معماري فاخر ومسطحات خضراء ومساحات مائية توفر جوا من الراحة والخصوصية.
• مطور موثوق: شركة لافيستا للتطوير العقاري، بخبرة 30 عامًا وسجل حافل بالمشاريع الناجحة في القاهرة الجديدة، الشروق، التجمع الخامس، والعين السخنة.

كمبوند جراندا الشروق

كمبوند جراندا الشروق Granda El Shorouk يمثل أحد أبرز المشاريع السكنية في مدينة الشروق، ويأتي من تطوير شركة إيجي جاب للتطوير والاستثمار العقاري، التي نجحت في تقديم وحدات سكنية بمساحات متنوعة وأسعار تنافسية تناسب المستثمرين والعملاء الباحثين عن فرص استثمارية متميزة، يتميز المشروع بموقع استراتيجي قريب من المحاور والطرق الرئيسية، ما يسهل الوصول إلى القاهرة والمدن المحيطة، مع تصميم معماري حديث يجمع بين الفخامة والراحة، ومساحات خضراء ومسطحات مائية تمنح السكان تجربة معيشية متكاملة.

تمتد مساحة كمبوند جراندا الشروق إلى 19 فدان، موزعة بين 70% مساحات خضراء وخدمات ومرافق، و30% للوحدات السكنية، التي تشمل شقق، بنتهاوس، ودوبلكس بمساحات تبدأ من 150 متر مربع وتصل إلى 410 متر مربع، يوفر المشروع أنظمة سداد مرنة تناسب جميع العملاء، مع خدمات متكاملة تشمل الأمن، المراكز التجارية، الملاعب، حمامات السباحة، المراكز الطبية، والجراجات، مما يجعله خيارا مثاليا للسكن والاستثمار على حد سواء.

أبرز مميزات كمبوند جراندا الشروق Granda El Shorouk:

• موقع استراتيجي بالقرب من مدخلي طريق السويس، التجمع الخامس، مدينة نصر، الرحاب، وسط البلد، هليوبوليس، والجامعة البريطانية.
• وحدات سكنية متنوعة: شقق للبيع بالشروق 150–234 م²، بنتهاوس (300–350 م²، دوبلكس 300–410 م²
• أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة:
  • 10% مقدم وتقسيط على 16 قسط
  • 15% مقدم + 55% دفعة ثانية + 30% دفعة ثالثة وتقسيط على 12 قسط
  • 20% مقدم + 45% قبل الاستلام + 5% عند الاستلام وتقسيط على 12 قسط
• خدمات متكاملة: مساحات خضراء، كاميرات مراقبة، أمن متكامل، بحيرات صناعية، حمامات سباحة، جراجات، مول تجاري، ملاعب رياضية، مركز طبي.
• مطور موثوق: شركة إيجي جاب للتطوير والاستثمار العقاري، بخبرة طويلة في السوق المصري منذ عام 1977.
• الاستثمار في المشروع يضمن عوائد مميزة وفرص نمو في السوق العقاري.

اغتنم الفرصة الآن وسارع لامتلاك وحدتك في أبرز كمبوندات الشروق استلام فوري.. تواصل مع فريق المبيعات ليصلك كل جديد حول تفاصيل الشراء والعروض المتاحة لفترة محدودة.

أشهر المطورين لمشروعات الشروق

مدينة الشروق تضم مجموعة من أبرز المشاريع السكنية التي نفذتها شركات تطوير كبرى تمتلك سجلا قويا في السوق العقاري المصري، وتتميز كل شركة برؤية مختلفة في التصميم وجودة التنفيذ والخدمات، وفيما يلي أسماء المطورين لأهم مشاريع الشروق:

• شركة إيجي جاب للتطوير والاستثمار العقاري.
• شركة لافيستا للتطوير العقاري.
• شركة كليوباترا العقارية.

خريطة مدينة الشروق وأهم المعلومات عنها

تعد مدينة الشروق من أبرز مدن الجيل الثالث التي أنشئت بهدف التوسع العمراني وتخفيف الضغط عن القاهرة الكبرى، حيث تتميز بموقع استراتيجي ومناخ معتدل وخدمات متكاملة جعلتها من أكثر المدن جذبا للسكن والاستثمار في آن واحد.

تقع مدينة الشروق على طريق مصر – الإسماعيلية وتمتد حتى طريق السويس، مما يمنحها موقعًا مميزا يسهل الوصول إليه من مختلف مناطق القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية.

• تقع عند الكيلو 37 بطريق الإسماعيلية.
• تمتد بعمق 7 كيلومترات حتى طريق السويس.
• تجاورها مدينة هليوبوليس الجديدة من الشرق.
• تبعد دقائق عن العاصمة الإدارية والتجمع الخامس.

أحياء مدينة الشروق

تنقسم المدينة إلى مجموعة من الأحياء السكنية التي تختلف في التصميم ومستوى الرفاهية، لتناسب مختلف الاحتياجات.

• الحي الأول (الياقوت).
• الحي الثاني (الماسة).
• الحي الثالث (الفيروز).
• الحي الرابع (اللازورد).
• الحي الخامس (الجوهرة).
• الحي السادس (اللؤلؤة).
• الحي السابع (الزمرد).
• الحي الثامن (ريماس).
• الحي التاسع (البرلنت).
• حي النادي (العقيق).

الخدمات والمرافق في مدينة الشروق

توفر المدينة منظومة متكاملة من الخدمات التي تضمن حياة مريحة للسكان وتزيد من قيمتها الاستثمارية.

• مستشفيات ومراكز طبية مثل مستشفى نور الشروق والمركز الطبي الدولي.
• جامعات ومعاهد مرموقة منها الجامعة البريطانية والجامعة الفرنسية وأكاديمية الشروق.
• مدارس عالمية مثل بريتش كولومبيا ودوفر الأمريكية.
• نوادي رياضية مثل نادي هليوبوليس ونادي جرين هيلز.
• مولات ومراكز تسوق كبرى مثل سيتي بلازا وجنة مول.
• مطاعم وكافيهات متنوعة تناسب كل الأذواق.

مميزات الاستثمار في مدينة الشروق

الاستثمار العقاري في مدينة الشروق يعد من أكثر الخيارات الذكية في السوق المصري، نظرا لما تتمتع به المدينة من مقومات تجعلها بيئة مثالية للسكن والاستثمار على حد سواء، فالموقع المميز، والبنية التحتية الحديثة، إلى جانب جودة المشروعات المطروحة، جعلوا منها وجهة متزايدة الإقبال من المستثمرين والمشترين الباحثين عن حياة متكاملة وقيمة مضمونة لعقاراتهم، إليك أبرز مميزات الاستثمار في مدينة الشروق:

• موقع استراتيجي متميز: تقع الشروق على طريق القاهرة–السويس بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة والتجمع الخامس، مما يجعلها نقطة اتصال بين أهم مناطق القاهرة الحديثة.
• بنية تحتية قوية ومتطورة: تضم شبكة طرق داخلية واسعة، ومرافق عامة حديثة من كهرباء ومياه وصرف صحي، إلى جانب محاور رئيسية تربطها بمختلف المناطق.
• تنوع المشروعات العقارية: تحتوي المدينة على مجموعة كبيرة من الكمبوندات السكنية والمشروعات التجارية والإدارية التي تلبي مختلف احتياجات المستثمرين والفئات السكنية.
• ارتفاع العائد الاستثماري: تشهد الشروق زيادة مستمرة في الطلب على الوحدات، ما يضمن نموا مطردا في الأسعار وقيمة إعادة البيع.
• أنظمة سداد مريحة: تقدم الشركات المطورة خطط تقسيط مرنة تصل إلى فترات طويلة، مما يسهل على المستثمرين اقتناء وحدات دون ضغط مالي.
• بيئة آمنة وهادئة: تتميز المدينة بالهدوء والنظام، مع انتشار المساحات الخضراء والمناطق الترفيهية، ما يجعلها وجهة مفضلة للعائلات.
• قربها من المناطق الحيوية: موقعها بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية يمنح سكانها سهولة الوصول إلى الجامعات الدولية والمولات الكبرى وأماكن العمل الحديثة.

المرافق العامة والبنية التحتية

تتميز مدينة الشروق ببنية تحتية قوية ومتطورة، تم تنفيذها وفقًا لأحدث معايير التخطيط العمراني لتلبية احتياجات السكان وضمان مستوى معيشي مريح ومستدام، كما حرصت الجهات المسؤولة على أن تكون المدينة نموذجا للمدن الحديثة التي تجمع بين التنظيم الجيد والخدمات المتكاملة والبيئة النظيفة.

تضم المدينة شبكات خدمية شاملة تغطي جميع الأحياء والمناطق السكنية، ما يجعلها من أكثر المدن تجهيزًا على مستوى القاهرة الجديدة.

• شبكات المياه والكهرباء: تمتد شبكة الكهرباء بطول 2560 كم لتغطية جميع المناطق السكنية والتجارية، كما يتم تغذية المدينة بالمياه من محطة العاشر من رمضان بطاقة 70 ألف متر مكعب يوميًا، مع العمل على زيادة السعة لتلبية التوسع العمراني المستقبلي.
• الصرف الصحي: تحتوي المدينة على محطة معالجة مطورة في الهايكستب بطاقة 27 ألف متر مكعب يوميًا، ويجري تحويلها إلى نظام معالجة ثلاثي لضمان أعلى معايير الجودة البيئية.
• شبكة الطرق: تمتد شبكة الطرق الداخلية بطول يقارب 395 كم، بتصميم هندسي يضمن انسيابية الحركة والربط السهل بين الأحياء، بالإضافة إلى الطرق السريعة المؤدية إلى القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية.
• وسائل النقل: تم دعم المدينة بخطوط أتوبيسات عامة تربطها بالمناطق الحيوية مثل مصر الجديدة ومدينة نصر والتجمع الخامس، لتسهيل حركة السكان وتقليل الاعتماد على السيارات الخاصة.
• الاتصالات والإنترنت: مزودة بشبكات ألياف ضوئية حديثة تتيح سرعة اتصال عالية تدعم الأعمال والمشروعات التجارية داخل المدينة.

خطة تطوير مدينة الشروق

وضعت هيئة مدينة الشروق خطة تطوير طموحة تستهدف تحويل المدينة إلى مجتمع عمراني متكامل يعتمد على التنمية المستدامة والتوسع الذكي، مع التركيز على تحسين جودة الحياة للسكان. تشمل الخطة تطوير المرافق العامة وتوسعة الخدمات بما يتماشى مع الزيادة السكانية والنمو العمراني الكبير الذي تشهده المدينة.

• تطوير شبكة الطرق: تنفيذ أعمال رصف وتوسعة للطرق الداخلية والرئيسية مع إنشاء ممرات آمنة للمشاة والدراجات.
• تحسين الإضاءة العامة: تركيب كشافات موفرة للطاقة في مختلف الشوارع والميادين لتعزيز الأمان الليلي وتوفير استهلاك الكهرباء.
• تطوير منظومة الصرف والمياه: إنشاء بلاعات أمطار جديدة تغطي جميع الأحياء لمواجهة موسم الشتاء بكفاءة عالية.
• محور موازٍ للقطار الكهربائي: تنفيذ محور شمالي جديد يوازي خط القطار الكهربائي لربط الشروق بالمدن المجاورة وتسهيل التنقل إلى العاصمة الإدارية.
• المنتزه العام الجديد: إنشاء منتزه ترفيهي ضخم على مساحة 60 ألف متر مربع يضم مساحات خضراء ومناطق ألعاب وممشى عام للسكان.
• رفع كفاءة المرافق العامة: تحديث شبكات الكهرباء والصرف الصحي والمياه لتواكب توسعات المدينة المستقبلية.
• مشروعات تنسيق حضاري: زراعة أشجار جديدة وتوسيع المساحات الخضراء وإنشاء ميادين وحدائق عامة تعكس الطابع الجمالي للمدينة.

حجز وحدات كمبوندات الشروق استلام فوري

احجز وحدتك الآن وتمتع بالسكن الفوري في أفضل كمبوندات مدينة الشروق.. تواصل معنا للحصول على كافة التفاصيل حول الأسعار ومساحات الوحدات المتاحة.

فريقنا جاهز للإجابة على استفساراتك وتسهيل إجراءات الحجز بسرعة وسلاسة.. لا تفوت فرصة الاستثمار أو العيش في بيئة متكاملة تجمع بين الفخامة والراحة.

الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671