كمبوندات التوسعات الشرقية 6 أكتوبر

أصبحت كمبوندات التوسعات الشرقية 6 أكتوبر من أبرز المشروعات السكنية في مصر، والتي تتميز بالموقع الاستراتيجي لوقوعها في التوسعات الشرقية، حيث أصبحت من أكثر المناطق التي تعد قريبة من محاور هامة وطرق حيوية، لذا فإنها من أكثر المناطق جذبا للسكان.

وتحتوي التوسعات الشرقية على مجموعة مميزة من المشروعات السكنية، والتي تعد عبارة عن مجتمعات متكاملة توفر للجميع حياة تتمتع بالأمن والرفاهية والخدمات المتكاملة، وتركز شركات التطوير العقاري على هذه المنطقة لإنشاء كمبوندات تجمع بين الطابع الحضري والراحة مع تصميمات حديثة ومساحات خضراء ومرافق متطورة، مما يجعلها خيار مثالي للسكن أو الاستثمار على حد سواء.

لعرض تساؤلاتكم واستفساراتكم يمكنكم التواصل مع فريقنا عن طريق الآتي:

• الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
• التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671

معلومات عن التوسعات الشرقية بمدينة 6 أكتوبر

تعد منطقة التوسعات الشرقية في مدينة 6 أكتوبر واحدة من أحدث وأهم المناطق العمرانية الجديدة في غرب القاهرة، حيث تعتبر الامتداد الطبيعي للمدينة من الناحية الشرقية، وتمتد التوسعات الشرقية على مساحة تتجاوز 12,000 فدان تقريبا وفقا لتقديرات وزارة الإسكان، وتقع بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي وطريق الواحات، مما يمنحها موقع استراتيجي يربطها بسهولة بمناطق القاهرة الكبرى والشيخ زايد وحدائق الأهرام.

وحسب خريطة التوسعات الشرقية فإنها تحيطها مجموعة من المحاور الحيوية مثل محور 26 يوليو ومحور عمرو بن العاص وطريق الفيوم، مما يسهل الوصول منها وإليها في وقت قصير، كما تقع المنطقة بالقرب من جامعة زويل، وجامعة MSA ومول مصر ومنطقة حدائق أكتوبر، وذلك يجعلها نقطة جذب قوية للسكن والاستثمار.

وتتميز التوسعات الشرقية بأنها منطقة تخطيط حديث، تم تصميمها وفق رؤية عمرانية متكاملة تهدف لخلق مجتمعات سكنية راقية تتضمن مساحات خضراء واسعة وشوارع منظمة ومناطق خدمية وترفيهية على أعلى مستوى، كما أن أغلب المشروعات فيها تنتمي إلى فئة الكمبوندات المغلقة، مما يمنح السكان درجة عالية من الأمان والخصوصية.

مميزات التوسعات الشرقية 6 أكتوبر

العديد من المميزات التي تمتلكها التوسعات الشرقية والتي جعلت جميع المطورين راغبين في أن يكون لديهم كمبوند ضمن كمبوندات التوسعات الشرقية 6 أكتوبر يحمل اسم كل مطور وكل شركة عقارية، وتعتبر من أبرز المميزات التي تتمتع بها تلك المنطقة هي كالتالي:

• موقعها المركزي بين القاهرة الجديدة ومدينة الشيخ زايد مما يجعلها منطقة متوازنة جغرافيا.
• أسعارها التنافسية مقارنة بالمناطق المحيطة مثل الشيخ زايد و6 أكتوبر القديمة.
• تنوع المشاريع العقارية ما بين إسكان فاخر ومتوسط، مما يتيح خيارات متعددة للعملاء والمستثمرين.
• توافر الخدمات المتكاملة مثل المدارس الدولية والمولات والنوادي والمراكز الطبية الحديثة.
• مستقبل واعد للاستثمار بفضل استمرار تنفيذ بنية تحتية قوية وربطها بشبكة طرق جديدة.

مستشفيات ومراكز طبية في التوسعات الشرقية

1. مستشفي المحور.
2. مستشفي سعد كفافي  الجامعي.
3. بالاضافه لبعض المستشفيات التابعة للجامعات مثل مستشفي  جامعة 6 أكتوبر.

مدارس في التوسعات الشرقية

1. مدرسة كينجز سكول الدولية وتقع داخل كمبوند بالم هيلز اكتوبر.
2. مدارس النيل المصرية الدولية.
3. مدرسة نفرتاري الدولية.

جامعات ومعاهد في التوسعات الشرقية

1. MSA University .
2. جامعة 6 أكتوبر.
3. معاهد عالية متنوعه.

أشهر المطورين في منطقة التوسعات الشرقية 6 أكتوبر

بفضل الموقع الاستراتيجي الذي تتميز به منطقة التوسعات الشرقية والعديد من المميزات الأخرى، فإن هناك عدد من شركات التطوير العقاري التي حرصت على إنشاء مشاريع خاصة بها في تلك المنطقة، ومن أبرز الشركات العقارية المطورة هي كالتالي:

• شركة العتال هولدنج للتطوير العقاري: تعتبر تلك الشركة هي من الأسماء البارزة في المنطقة، وهي المطور لمشروعات مثل ليفز ويست.
• شركة بالم هيلز للتطوير العقاري: مطور كبير في القاهرة الجديدة والعديد من المواقع المميزة، وتمكنت الشركة من تنفيذ مشروعات ضخمة، كما أنها هي المطور لبادية بالم هيلز في التوسعات الشرقية.
• شركة مدن للتطوير العقاري: هي من أبرز الشركات المطورة في التوسعات الشرقية وهي المطور لمشروع فيلاجيو.
• شركة هايد بارك للتطوير العقاري: معروفة تلك الشركة بمشاريعها الفاخرة، وهي المطور لواحد من مشاريعها الرائدة في أكتوبر وهو هايد بارك سيجنتشر.

أفضل كمبوندات التوسعات الشرقية 6 أكتوبر

تتضمن التوسعات الشرقية مجموعة مميزة من المشروعات السكنية التي يتم تطويرها بقيادة شركات عقارية رائد في السوق المصري، وحرصت تلك الشركات على تقديم مشروعات سكنية متكاملة تقدم حياة مثالية إلى من يرغب بالعيش في مجتمع متكامل، ومن أبرز المشروعات التي تقع في التوسعات الشرقية هي كالتالي:

• كمبوند هايد بارك سجنتشر.
• كمبوند ليفز ويست العتال.
• كمبوند بادية بالم هيلز.
• كمبوند فيلاجيو.

كمبوند هايد بارك سيجنتشر

أعلنت شركة هايد بارك عن مشروعاتها الجديدة في التوسعات الشرقية وهو كمبوند هايد بارك سيجنتشر الذي يعتبر من أبرز مشروعات الشركة في مدينة 6 أكتوبر، وأوضحت الشركة المطورة جميع تفاصيل المشروع لكل من يرغب بحجز وحدة، وجاءت التفاصيل كالتالي:

• الموقع: يقع الكمبوند في التوسعات الشرقية بمدينة الشيخ زايد، أمام نادي الجزيرة الرياضي، وبجوار كل من Palm Hills وNewGiza.
• المساحة: يتميز كمبوند هايد بارك سيجنتشر بمساحته الضخمة والتي تبلغ حوالي 57 فدان، مما ساعد على وجود وحدات متنوعة المساحة ومرافق وخدمات متكاملة.
• مساحة الوحدات: يضم الكمبوند وحدات متنوعة عبارة عن فلل وتوين هاوس وتاون هاوس، وتبدأ مساحة تلك الوحدات من 197 متر مربع.
• الأسعار: الوحدات في كمبوند هايد بارك سيجنتشر تتميز بالأسعار التنافسية، والتي تعتبر مناسبة لميزانية الكثير من العملاء والمستثمرين، حيث يبدأ سعر الوحدة من 21,000,000 جنيه مصري، لذا إذا كنت تبحث عن فلل للبيع في التوسعات الشرقية فإن فلل هايد بارك سيجنتشر هي الخيار المثالي لك.
• أنظمة الدفع والسداد: تتيح شركة هايد بارك لعملائها أنظمة دفع مرنة عبارة عن مقدم 5% وسداد ما يتبقى من سعر الوحدة على مدار 10 سنوات.
• المرافق والخدمات: يضم الكمبوند باقة مميزة من المرافق والخدمات والتي تلبي احتياجات العملاء، وتتمثل تلك المرافق في نادي رياضي متكامل ومسارات مخصصة للركض وجيم وسبا وكلوب هاوس.

كمبوند ليفز ويست

يعتبر من أشهر كمبوندات التوسعات الشرقية 6 أكتوبر هو كمبوند ليفز ويست، والشركة المطورة له هي شركة العتال هولدينج للتطوير العقاري، حيث حرصت على إنشاء مشروع سكني متكامل يمنح السكان حياة مثالية من خلال توفير جميع متطلباتهم واحتياجاتهم دون الحاجة للخروج من الكمبوند، والذي يتميز بالموقع الاستراتيجي والمساحة الضخمة ولمعرفتها اتبع التالي:

• الموقع: يقع كمبوند ليفز ويست في قلب مدينة السادس من أكتوبر وبالتحديد في منطقة التوسعات الشرقية التي تتميز بموقعها الاستراتيجي.
• المساحة: يتمتع كمبوند ليفز ويست بمساحة ضخمة تصل إلى 36 فدان وتلك المساحة تجعل الكمبوند واحد من أكبر المشروعات السكنية المتواجدة في التوسعات الشرقية.
• نوع الوحدات: يضم الكمبوند وحدات سكنية متنوعة عبارة عن شقق وبنتهاوس ودوبلكس، وتتميز بالمساحات المختلفة حتى تتناسب مع احتياجات العملاء والمستثمرين، وتبدأ مساحة الوحدات من 80 متر مربع.
• الأسعار: أعلنت شركة العتال هولدينج عن أسعار الوحدات، وذلك لكل من يريد شراء شقق للبيع في التوسعات الشرقية، حيث تبدأ أسعار الوحدات من 5,000,000 جنيه مصري.
• أنظمة الدفع والسداد: توفر الشركة تسهيلات كثيرة من ضمنها أنظمة الدفع المرنة، والتي تعد عبارة عن مقدم 10% ويتم تقسيط المتبقي على مدار 8 سنوات.
• المرافق والخدمات: يضم كمبوند ليفز ويست مرافق وخدمات ترفيهية وأساسية تٌشعر الجميع بالراحة والسعادة، وتتمثل تلك الخدمات في الملاعب الرياضية وصالات الجيم والمساحات الخضراء الواسعة.

كمبوند بادية التوسعات الشرقية

ضمن كمبوندات التوسعات الشرقية 6 أكتوبر هو كمبوند بادية، والذي يقع في أكثر المواقع الحيوية التي تجعله قريب من محاور وطرق رئيسية كثيرة، كما يمتاز الكمبوند بمساحته الضخمة والتي تساعد على وجود وحدات كثيرة متنوعة المساحة مع وجود رقعة خضراء كبيرة تمنح الكمبوند منظر طبيعي خلاب، كما يمتاز الكمبوند بعدة مزايا أخرى وهي كالتالي:

• المطور: المسؤول عن تطوير كمبوند بادية هي شركة بالم هيلز العقارية، والتي تعتبر من الشركات الرائدة والمتميزة في العقارات.
• الموقع الاستراتيجي: يقع الكمبوند في التوسعات الشرقية من مدينة 6 أكتوبر، ويتميز باقترابه من معالم هامة كثيرة وطرق ومحاور كثيرة.
• المساحة: تبلغ مساحة الكمبوند 3000 متر مربع مما يجعله من أكبر المشروعات السكنية في التوسعات الشمالية.
• الأسعار التنافسية: تعتبر أسعار الوحدات في كمبوند بادية تنافسية وفي متناول الجميع على الرغم من احتواء الكمبوند على جميع المرافق والخدمات، والتي تجعل السعر في ارتفاع دائم كما هو المتعارف في المشروعات المنافسة، ولذلك يبدأ سعر الوحدة من 5,000,000 جنيه مصري.
• أنظمة الدفع المرنة: تتيح شركة بالم هيلز تسهيلات كثيرة متمثلة في أنظمة الدفع المرنة، والتي تتميز جميعها بالمقدم المنخفض وفترة التقسيط الطويلة، وجاءت أنظمة السداد المطروحة عبارة عن دفع مقدم 10% وتقسيط الباقي على مدار 9 سنوات.
• المرافق والخدمات: يضم الكمبوند العديد من المرافق والخدمات، والتي من ضمنها مول تجاري يعتبر من أفضل مولات التوسعات الشرقية، حيث يلبي احتياجات الزوار المختلفة سواء كانت عالمية أو محلية.

كمبوند فيلاجيو التوسعات الشرقية

كمبوند فيلاجيو هو واحد من كمبوندات التوسعات الشرقية 6 أكتوبر الشهيرة، ويعتبر هذا المشروع هو حلم للسكن والاستثمار بالنسبة للجميع لاحتوائه على مجموعة متنوعة من العوامل الأساسية التي تجعله هو الخيار الأول للشراء، وتتمثل تلك العوامل في الآتي:

• الشركة المطورة: تم تنفيذ كمبوند فيلاجيو بواسطة شركة مدن للتطوير العقاري وهي ضمن الشركة حسنة السمعة والتي تمتلك تاريخ حافل بالإنجازات.
• الموقع الاستراتيجي: يقع الكمبوند في المربع الذهبي بالتوسعات الشرقية، مما يجعله قريب من معالم هامة كثيرة من ضمنها المتحف المصري ومطار القاهرة الدولي ومول مصر.
• المساحة الشاسعة: يتميز كمبوند فيلاجيو بمساحة واسعة مما أدى إلى وجودة تنوع كبير في الوحدات السكنية بجانب التنوع في المرافق والخدمات، وبلغت مساحة الكمبوند 40 فدان.
• تنوع الوحدات: يضم الكمبوند وحدات سكنية متنوعة عبارة عن توين هاوس وتاون هاوس و فلل مستقلة، كما تتنوع مساحة تلك الوحدات حيث تبدأ من 75 متر مربع.
• الأسعار التنافسية: تطرح شركة مدن العقارية أسعار مميزة ومعقولة لمن يريد شراء شقة في التوسعات الشرقية، حيث تبدأ أسعار الوحدات من 14,500,000 جنيه مصري.
• أنظمة الدفع المرنة: للتسهيل على العملاء والمستثمرين طرحت الشركة المطورة أنظمة سداد مرنة عبارة عن مقدم 5% وسداد المتبقي على مدار 10 سنوات.
• المرافق والخدمات: يضم الكمبوند خدمات أساسية وترفيهية متمثلة في الأمن ذو الكفاءة العالية والنوادي الرياضية والجراجات الخاصة وحمامات السباحة والمطاعم والكافيهات.

مقارنة بين كمبوندات التوسعات الشرقية وكمبوندات زايد الجديدة

يعتبر الكمبوندات في زايد الجديدة هي المنافس الأقوى للكمبوندات المتواجدة في التوسعات الشرقية، ويمكن ملاحظة الفرق بينهما ومعرفة مميزات كل منطقة تابع المقارنة الآتية:

مميزات الاستثمار في كمبوندات التوسعات الشرقية 6 أكتوبر

تعتبر التوسعات الشرقية بمدينة 6 أكتوبر من أكثر المناطق الواعدة في غرب القاهرة، حيث تشهد نمو عمراني سريع يجذب أنظار المستثمرين الباحثين عن فرص مضمونة، وذلك بفضل موقعها الحيوي وتنوع مشروعاتها، وأصبحت الكمبوندات داخلها من أبرز الخيارات للسكن والاستثمار العقاري والذي يمتاز بالآتي:

• عائد ربحي مرتفع نتيجة الزيادة المستمرة في أسعار الوحدات العقارية داخل المنطقة.
• ضمان استقرار رأس المال لأن العقار في التوسعات الشرقية من الأصول الآمنة بعيدة عن تقلبات السوق.
• إمكانية إعادة البيع بسهولة بسبب الإقبال الكبير من المشترين والمستأجرين على المنطقة.
• فرص تأجير مضمونة بفضل قرب المنطقة من الجامعات والمراكز التجارية الكبرى.
• خطط سداد مرنة من المطورين تجعل الدخول في الاستثمار أسهل دون ضغط مالي كبير.
• ارتفاع القيمة المستقبلية للعقار مع استمرار تنفيذ مشروعات البنية التحتية وتطور الخدمات.
• بيئة استثمارية آمنة بفضل وجود مطورين كبار وشركات معروفة تضمن الجدية في التنفيذ والتسليم.
• تنوع في أنواع الوحدات مما يتيح للمستثمر اختيار ما يناسب خطته الاستثمارية سواء للسكن أو التأجير أو إعادة البيع.

تحليل الأسعار في التوسعات الشرقية آخر 3 أعوام

يشهد الكثير ارتفاع في سعر المتر المربع في منطقة التوسعات الشرقية، وذلك نتيجة الطلب المتزايد عليها ويعتبر البعض أن ارتفاع السعر بهذا الشكل في التوسعات الشرقية يعتبر طفرة كبيرة يمكن ملاحظتها من خلال اتباع الآتي:

المزيد من التفاصيل عن كمبوندات التوسعات الشرقية 6 أكتوبر يمكنكم معرفتها فور التواصل معنا عن طريق الآتي:

• الاتصال على رقم الهاتف التالي: 01025717671
• التواصل عبر تطبيق الواتساب من هنا 01025717671

وفي الختام، فإن كمبوندات التوسعات الشرقية بمدينة 6 أكتوبر تعتبر واحدة من أبرز الوجهات السكنية والاستثمارية الجديدة في غرب القاهرة، حيث تجمع بين الموقع الحيوي بالقرب من أهم المحاور والطرق، والتخطيط العمراني الحديث الذي يضمن أعلى درجات الراحة والخصوصية، كما تتميز الكمبوندات بتنوع المشروعات ما بين سكنية وتجارية وإدارية، مما يجعلها بيئة متكاملة للحياة والعمل والاستثمار في آن واحد.