- رأس علم الروم مشروع سياحي ضخم بالساحل الشمالي
- الموقع الجغرافي لمشروع رأس علم الروم
- أين ستكون وجهة الاستثمار القادمة.. رأس الحكمة أم علم الروم؟
- رأس علم الروم.. مدينة تحمل التاريخ وتستعد للمستقبل
- علم الروم.. وجهة سياحية واعدة على البحر المتوسط
- تفاصيل موقع الساحل الشمالي
- مشروع علم الروم.. انطلاقة جديدة لمستقبل الساحل الشمالي
مشروع رأس علم الروم يمثل انطلاقة جديدة على خريطة الساحل الشمالي، كوجهة سياحية واستثمارية واعدة تجمع بين الرفاهية والموقع الاستراتيجي الفريد، تقع المنطقة شرق مرسى مطروح على بعد نحو 12 كيلومترا من قلب المدينة و6 كيلومترات فقط من مطار مطروح الدولي، ما يجعلها من أكثر المناطق تميزا على ساحل البحر الأبيض المتوسط، يمتد المشروع على مساحة 5000 فدان ليكون مدينة سياحية عالمية متكاملة، تجمع بين سحر الطبيعة وتنوع الخدمات وفرص الاستثمار الكبرى، خاصة مع قربها من رأس الحكمة التي أصبحت واحدة من أهم نقاط الجذب للاستثمارات العالمية في مصر.. وللتفاصيل تواصل معنا الآن واحصل على استشارة مجانية.
- رقم الهاتف: 01025717671
- واتساب: 01025717671
رأس علم الروم مشروع سياحي ضخم بالساحل الشمالي
في خطوة تعزز جاذبية الساحل الشمالي كوجهة استثمارية عالمية، أعلنت مصادر عن اتفاق بين قطر والحكومة المصرية لشراء 5000 فدان بمنطقة علم الروم، التي تقع على بعد نحو 50 كيلومترا من رأس الحكمة، لإنشاء مشروع سياحي متكامل بتكلفة تقدر بنحو 4 مليارات دولار، ومن المقرر أن تحصل الحكومة المصرية على حصة من إيرادات المشروع مقابل تنفيذ أعمال البنية التحتية وتوصيل المرافق، مع الإعلان الرسمي عن المشروع خلال شهر أكتوبر الجاري.
الموقع الجغرافي لمشروع رأس علم الروم
يتمتع مشروع رأس علم الروم بموقع استراتيجي فريد يجعله نقطة التقاء بين أهم مناطق الساحل الشمالي، حيث يقع في منطقة ذهبية بين مرسى مطروح ورأس الحكمة، ليجمع بين جمال الطبيعة وقربه من أبرز المعالم الحيوية في المدينة، هذا الموقع المميز يمنح المشروع قيمة استثمارية عالية وفرصة مثالية للباحثين عن الرفاهية والهدوء في وقت واحد، إليك أهم ما يميز موقع مشروع علم الروم:
- يبعد المشروع 12 كيلومترا فقط عن وسط مدينة مرسى مطروح.
- يقع على بعد 6 كيلومترات من مطار مطروح الدولي.
- المسافة بينه وبين رأس الحكمة تبلغ نحو 50 كيلومترا فقط.
- يبتعد المشروع 4 كيلومترات عن جامعة مطروح.
- يفصله عن محطة قطار سملا حوالي 4 كيلومترات.
- المسافة بينه وبين منطقة السواني تقدر بـ 3 كيلومترات.
- يبتعد عن منطقة الرميلة بمسافة 5 كيلومترات.
- كما يبعد عن ميناء حشيش نحو 7 كيلومترات.
أين ستكون وجهة الاستثمار القادمة.. رأس الحكمة أم علم الروم؟
بعد النجاح الضخم الذي حققته رأس الحكمة وتجاوز حجم الاستثمارات بها 35 مليار دولار، بدأت الأعين تتجه إلى علم الروم كخيار استثماري جديد يملك كل مقومات النجاح، خاصة مع بدايات تطويره الضخمة واتفاق إنشاء مشروع عالمي على مساحة 5000 فدان، ورغم أن رأس الحكمة تتصدر المشهد حاليًا، إلا أن علم الروم تبدو كـ الخطوة التالية على خريطة الاستثمارات الكبرى في الساحل الشمالي.
- الموقع والطبيعة: ما يميز علم الروم حقا هو طبيعتها الجغرافية النادرة؛ فالشواطئ هناك على شكل خلجان طبيعية تحيطها مرتفعات رملية تعمل كمصدات للأمواج، مما يجعل مياهها هادئة وصافية على مدار العام، هذا الطابع الطبيعي يمنح المنطقة سحرا خاصا لا تجده بسهولة في أي مكان آخر على البحر المتوسط.
- القيمة الاستثمارية المستقبلية: رأس الحكمة وصلت بالفعل إلى قمة النمو العقاري، لكن علم الروم تمثل نقطة البداية، الاستثمار فيها اليوم يعني دخول السوق في مرحلة ما قبل الازدهار، تماما كما كانت رأس الحكمة قبل سنوات، ما يجعلها فرصة ذهبية لمن يبحث عن عائد مرتفع في المستقبل القريب.
- الأسعار ومراحل التطوير: بينما بلغت أسعار رأس الحكمة مستويات قياسية، ما تزال علم الروم في مرحلة الانطلاق الأولى، وهو ما يجعل تكلفة الاستثمار الآن أقل بكثير من المتوقع في السنوات القادمة، ومع اكتمال البنية التحتية وبدء تنفيذ المشروعات الكبرى، من المنتظر أن تتحول المنطقة إلى أحد أبرز المقاصد السياحية والاستثمارية في مصر.
اغتنم الفرصة الآن وسارع لامتلاك وحدتك في أبرز مشاريع الساحل الشمالي مشروع رأس علم الروم.. للتفاصيل تواصل مع فريق المبيعات.
رأس علم الروم.. مدينة تحمل التاريخ وتستعد للمستقبل
تعد منطقة رأس علم الروم من أبرز المواقع الساحلية الصاعدة في الساحل الشمالي، حيث تجمع بين الأصالة التاريخية والموقع الجغرافي المتميز شرق مرسى مطروح، لا تقتصر قيمتها على كونها منطقة بحرية خلابة، بل تمتد جذورها إلى أعماق التاريخ المصري والبحر المتوسط.
- اشتق اسمها من حصن روماني قديم كان يحيط بمدينة “بارتيليوم” – الاسم الروماني لمرسى مطروح.
- مرت منها الفتوحات الإسلامية نحو شمال أفريقيا.
- تضم تل سملا الأثري الذي كان مركزًا لوجستيًا هامًا خلال الحرب العالمية الثانية.
هذا المزيج بين التراث والحضارة يمنح علم الروم طابعا فريدا يمكن استثماره في إقامة مشاريع سياحية وثقافية تعيد إحياء روح المنطقة عبر رؤية حديثة.
علم الروم.. وجهة سياحية واعدة على البحر المتوسط
بفضل طبيعتها البكر وموقعها المتميز، أصبح مشروع رأس علم الروم من أبرز المواقع المرشحة لتكون الوجهة السياحية القادمة في مصر، تمتاز المنطقة بسواحلها الهادئة ومناخها المعتدل، ما يجعلها مثالية للسياحة على مدار العام.
- تمتلك شواطئ لامعة بمياه فيروزية نقية ورمال ذهبية ناعمة.
- تُعد محطة أساسية في موسم هجرة الطيور خلال شهري سبتمبر وأكتوبر، ما يضيف طابعا بيئيا فريدا.
- يجري التخطيط لتحويلها إلى منطقة سفاري ومنتجعات بيئية فاخرة.
- مؤهلة لأن تصبح مركزا لـ نوادي اليخوت والمراسي البحرية على غرار الجونة ومرسى علم
تفاصيل موقع الساحل الشمالي
الساحل الشمالي واحدا من أبرز الوجهات السياحية والاستثمارية في مصر، فهو يجمع بين الطبيعة الساحرة والتخطيط العمراني الحديث، مما جعله مركز جذب للراغبين في قضاء عطلات راقية أو الاستثمار في مشاريع مستقبلية واعدة، وتظهر خريطة الساحل الشمالي تفاصيل دقيقة لمناطقه، ومدنه، ومحاوره الحيوية التي تربطه بباقي أنحاء الجمهورية، إليك نظرة شاملة على أبرز ملامح الساحل الشمالي:
- الموقع الجغرافي: يمتد من شرق مدينة رشيد حتى غرب مدينة السلوم على طول البحر المتوسط، بعرض يتراوح بين 20 و50 كيلومترا.
- الطبيعة الجغرافية: يتنوع المشهد بين الشواطئ الرملية الناعمة شرقا والمنحدرات الصخرية الخلابة غربا.
- المناخ: معتدل طوال العام؛ دافئ في الصيف بدرجات حرارة بين 28 و32، ومائل للبرودة شتاء بين 12 و18 درجة.
- المدن الرئيسية: تشمل العلمين الجديدة، مرسى مطروح، الضبعة، وسيوة، وكل منها تتمتع بسمات عمرانية وسياحية مختلفة.
- البنية التحتية: شبكة طرق حديثة أبرزها طريق الإسكندرية–مطروح وطريق الفوكا الجديد، اللذان سهّلا الوصول إلى أهم القرى والمشروعات الساحلية.
- الفرص الاستثمارية: يحتضن الساحل الشمالي عشرات القرى السياحية والمجمعات السكنية التي تجمع بين الفخامة والرفاهية، ما يجعله وجهة مثالية للاستثمار العقاري طويل الأجل.
مشروع علم الروم.. انطلاقة جديدة لمستقبل الساحل الشمالي
يمثل مشروع رأس علم الروم نقلة نوعية في مشهد التطوير العمراني والسياحي بالساحل الشمالي الغربي، حيث يجمع بين الاستثمار الضخم والرؤية المستقبلية لبناء مدينة ساحلية عالمية متكاملة، هذا المشروع لا يهدف فقط إلى إنشاء وجهة سياحية جديدة، بل إلى إعادة تعريف مفهوم الحياة على البحر المتوسط من حيث جودة المعيشة، والخدمات، والبنية التحتية، وفيما يلي أبرز الجوانب التي ستجعل المشروع نقطة تحول في تاريخ المنطقة:
- ترسيخ مكانة علم الروم كمدينة سياحية واستثمارية عالمية تمتاز بموقع استراتيجي وطبيعة خلابة تجعلها من أهم المقاصد المستقبلية في مصر.
- تطوير شامل للبنية التحتية والمرافق العامة، بما في ذلك الطرق، والكهرباء، والمياه، والخدمات الذكية، لتهيئة بيئة عمرانية حديثة.
- جذب استثمارات أجنبية ضخمة تساهم في تنشيط الاقتصاد المحلي ودعم توجه الدولة نحو التوسع في مدن الجيل الرابع.
- تحويل المنطقة إلى مجتمع متكامل يجمع بين السكن والعمل والترفيه في بيئة مستدامة، وليس مجرد وجهة موسمية للعطلات.
- توفير آلاف فرص العمل في قطاعات السياحة، والإنشاءات، والخدمات، ما يعزز التنمية الاجتماعية والاقتصادية لسكان مطروح والمناطق المجاورة.
بهذا التطوير، تضع علم الروم نفسها على طريق التحول إلى مدينة ساحلية عالمية تشبه أشهر الوجهات في البحر المتوسط، وتفتح فصلا جديدا في تاريخ الاستثمار والتنمية في مصر.. تواصل معنا الآن ليصلك كل تفاصيل المشروع.
- رقم الهاتف: 01025717671
- واتساب: 01025717671
