عيوب العاصمة الإدارية الجديدة

عيوب العاصمة الإدارية الجديدة
المطورين

تعتبر العاصمة الإدارية الجديدة من أكثر المدن العقارية المصرية شهرة في الآونة الأخيرة ويحرص الكثير من المستثمرين على التعرف على عيوب العاصمة الإدارية الجديدة حيث أن الغالبية العظمى من المقالات على الإنترنت لا تركز سوى على الإيجابيات والمميزات لكننا اليوم حرصنا على توفير كافة المعلومات والتفاصيل التي تتعلق بالعاصمة الإدارية الجديدة

يمكنك اليوم التعرف من خلال مقالنا على الكثير من التفاصيل التي تأتي على شاكلة موقع العاصمة الإدارية الجديدة أبرز المميزات والعيوب في العاصمة، فرص الاستثمار العقاري وأنواع الوحدات الاستثمارية التي تضمن لك الحصول على عوائد مادية مميزة وفي النهاية يأتي الختام بأبرز وأشهر المشروعات العقارية بها

موقع العاصمة الإدارية الجديدة

الموقع الاستراتيجي المتميز دائماً ما تمتاز به المدن العقارية الجديدة في مصر ولا سيما مدن الجيل الرابع التي يأتي أبرزها العاصمة الإدارية الجديدة وعلى الرغم من أن موقع العاصمة الجديدة من أكثر المواقع الاستراتيجية في مصر إلا أن مجموعة من المستثمرين ترى أنه من عيوب العاصمة الإدارية الجديدة

حيث كان يعتقد هؤلاء المستثمرين أن الطرق المؤدية إلى العاصمة الإدارية الجديدة لا تزال قيد الإنشاء والتجهيز والتطوير مما يعيق ويصعب من حركة الوصول إلى العاصمة لكن بعد التطورات الأخيرة أصبح موقع العاصمة الإدارية من أكثر المواقع الحيوية التي من السهل الوصول إليها من مختلف أنحاء مصر.

تم توفير العاصمة الإدارية الجديدة بالقرب من العديد من المدن الحيوية التي يأتي على رأسها مدينة بدر فيحد العاصمة الإدارية من الشمال طريق القاهرة السويس الصحراوي بالإضافة إلى كل من مدينة بدر ومدينة الشروق وحدائق العاصمة ويمكنك الوصول إليها من الجنوب عن طريق كل من طريق القاهرة العين السخنة ومن الشرق مدينة السويس بمسافة فاصلة تقدر بـ 80 كيلو متر.

كما يمكنك الوصول إلى العاصمة من مدينة القاهرة الجديدة بقطع مسافة قدرها 45 كيلو متر بتقدير زمني 25 دقيقة تقريباً كما يمكنك الوصول إلى العاصمة من خلال مدينة الخامس عشر من مايو ومدينة العين السخنة بمسافة قدرها 55 كيلو متر وبذلك يكون قد ظهر أن الموقع ليس من عيوب العاصمة الإدارية الجديدة لسهولة الوصول إلى المدينة من كافة المدن المصرية.

عيوب العاصمة الإدارية الجديدة
عيوب العاصمة الإدارية الجديدة

الخدمات والمرافق في العاصمة الإدارية الجديدة

تعتبر الخدمات من المفترض من المميزات الاستثمارية في مختلف المدن العقارية إلا أن بعض المستثمرين في السوق المصري قد رأوا أن من عيوب العاصمة الإدارية الجديدة هي الخدمات لقلتها وعلى العكس تماماً ظهر أن هناك الكثير من الخدمات والمرافق التي يتم العمل على توفيرها في العاصمة الجديدة ما بين خدمات تعليمية وترفيهية وصحية وغيرها من الخدمات الأخرى التي تأتي على النحو التالي:

الخدمات الصحية

  • المدينة الطبية الجديدة.
  • مستشفى العاصمة الإدارية المركزية.
  • مستشفى الياسمين.

الخدمات التعليمية

  • جامعة جزيرة الأمير إدوارد.
  • فرع من فروع جامعة كوفنتري.
  • فرع من فروع جامعة هينتفوردشاير.
  • فرع جامعة سنترال لانكشاير.
  • مدرسة نيوكاسل العاصمة الإدارية الجديدة.
  • فرع جامعة لندن.
  • جامعة مصر للمعلومات التقنية.
  • مكتبة الكتبة في العاصمة الإدارية الجديدة.
  • المدينة المعرفية الجديدة.
  • مدارس اللغات بالعاصمة الإدارية الجديدة.

الخدمات الرياضية والترفيهية

  • المدينة الدولية للألعاب الأولمبية مدينة مصر.
  • ستاد العاصمة الإدارية الجديدة.
  • الصالة المغطاة الجديدة.
  • مدينة الفنون والثقافة بالعاصمة الجديدة.
  • منطقة النهر الأخضر أشهر مناطق العاصمة.

قد يهمك التعرف علي: خريطة العاصمة الادارية

عيوب العاصمة الإدارية الجديدة

فعلى الرغم من ظهور بعض الإشاعات عن العاصمة الإدارية فيما سبق ما بين عيوب الخدمات وعيوب الموقع، إلا أن هناك الكثير من العيوب الأخرى التي ظهرت عند الكثير من المستثمرين وغالبية المواطنين ممن كان يرغب بالتواجد في العاصمة الجديدة إما للسكن أو للاستثمار أو المعيشة وغيرها من الأسباب الأخرى، من أبرز هذه العيوب التي كانت عائق أمامهم ما يلي:

  • ارتفاع الأسعار في الوحدات الاستثمارية ما بين المحلات التجارية والمكاتب الإدارية بالإضافة إلى وجود الكثير من الوحدات السكنية بأسعار خيالية لا تتناسب مع الكثير من المواطنين في مختلف أنحاء مصر على الرغم من تمكن الشركة من توفير خدمات ومرافق على أعلى المستويات تضمن الحصول على حياة مرفهة بالكامل.
  • خشى الكثير من المواطنين من التواجد في العاصمة الإدارية الجديدة نظراً للتكدس الكبير الذي من المحتمل أن يكون موجود بها نظراً لنقل كل الوزارات والمباني الحكومية الرئيسية بها مما يخفف العبء عن العاصمة القديمة ويزيده على العاصمة الجديدة.
  • عدم وجود شبكة مواصلات قوية تسهل التنقل على الجميع من العاصمة الإدارية الجديدة وإلى خارجها من المدن المصرية الأخرى إلا أن الحكومة المصرية تعمل الآن على تطوير مجموعة من خطوط النقل والمواصلات الأحدث في العالم والتي أتت على شاكلة محطة المونوريل الجديدة.

عيوب العاصمة الإدارية الجديدة متفاوتة وتختلف من شخص إلى آخر مما يجعل مجموعة كبيرة من المستثمرين والراغبين في التواجد بالعاصمة الجديدة يعملون على البحث عن المميزات وسط كم العيوب الذي ظهر في الآونة الأخيرة لكن جاءت مميزات العاصمة الإدارية متفوقة بكثير على عيوب العاصمة الإدارية الجديدة فتأتي كما في الفقرة القادمة.

عيوب العاصمة الإدارية الجديدة
عيوب العاصمة الإدارية الجديدة

مميزات العاصمة الإدارية الجديدة

تتمتع العاصمة الإدارية الجديدة بالكثير من المميزات التي تزيد على عيوب العاصمة الإدارية الجديدة بفارق كبير مما شجع الكثير من المستثمرين على التواجد بها والحصول على وحدات بها إما استثمارية تجارية وإدارية وطبية إما سكنية كالشقق والفلل والتوين هاوس والتاون هاوس وما إلى آخره، لذلك إليك أبرز مميزات العاصمة الجديدة :

  • موقع استراتيجي ممتاز يتواجد بالقرب من كل الطرق الرئيسية التي تعمل على وصل العاصمة الجديدة بالمدن العقارية المصرية المختلفة.
  • فرصة ممتازة للحصول على وحدتك العقارية بالتقسيط فيمكنك الآن الحصول على وحدتك بالتقسيط على فترات تمتد إلى 10 سنوات و15 سنة في بعض الشركات العقارية في العاصمة الجديدة.
  • تنوع المشروعات العقارية في العاصمة يضمن الكثير من الفرص الاستثمارية لكل المستثمرين في السوق العقاري المصري مما يزيد من فرص الاستثمار.
  • كبار شركات العقارات في مصر تواجدت في العاصمة الإدارية الجديدة موفرة مشروعات عقارية على أعلى المستويات بخدمات ومرافق لا مثيل لها.
  • استثمر بأسعار متفاوتة تناسب الكثير من فئات المستثمرين إما في سكن أو في فرصة استثمارية مميزة كالمحلات التجارية والمكاتب الإدارية.
  • التصاميم المعمارية في العاصمة الإدارية الجديدة على أعلى المستويات مهيأة بالكامل على يد أشهر شركات الاستشارات الهندسية في مصر والعالم.
  • مطاعم وكافيهات على أعلى المستويات تقدم أفضل الأطعمة على الإطلاق كما يمكنك الاستثمار في مطعم أو كافيه مميز في موقع حيوي استراتيجي في العاصمة الإدارية واحصل على عوائد مادية استثمارية لا مثيل لها.
  • المساحات الخضراء في العاصمة الإدارية تضمن لك الحصول على بيئة آمنة نظيفة لمعيشة أفضل.

اقرأ من هنا : افضل كمبوندات العاصمة الادارية

ما هي أشهر عيوب العاصمة الإدارية الجديدة؟

هناك عيب شهير ظهر في عقول الكثير من المستثمرين في السوق العقاري المصري بشأن العاصمة الإدارية الجديدة وهي مواعيد تسليم شركات العقارات للوحدات المختلفة في مختلف المشروعات فالغالبية من الشركات تقدم الوحدات بعد مرور ثلاث سنوات وأربع سنوات وما هو أكثر من ذلك لكن هناك شركات أخرى أًصبحت الآن تقدم الوحدات باستلام فوري فكل الخيارات متاح لك عزيزي المستثمر اختر منها ما يتناسب ويتماشى معك.

البرشور اتصل بنا واتساب