العلمين الجديدة

تفاصيل مشروع ايكو سيتي العلمين الجديدة للحجز|المبيعات 01011556154

تفاصيل مشروع ايكو سيتي العلمين الجديدة وكيفية الحجز|المبيعات 01011556154

مجموعة شركات ماريوت هيلز

العاملة في مجاالت تكنولوجيا البناء الحديث ،
حلول الطاقة والمياة المتجددة
والسيارات ، هي أول مجموعة في
الشرق األوسط متخصصة في التنمية
العمرانية وبناء المدن الحديثة
المستدامة المعروفة بإسم

مشروع ايكو سيتي العلمين الجديدة

هي أول مدينة في مصر و الشرق األوسط تستهدف إقامة تجمعات
سكنية عصرية منتجة متوازنة صحيًا و بيئيًا تهدف دائمًا إلى االستدامة
عن طريق استغالل الموارد الطبيعية المتاحة و االستفادة منها لتوفير
مصادر الطاقة النظيفة ، المياه ، الغذاء الصحي و إعادة تدوير المخلفات
لتحقيق حياة سليمة طوال العام تتوافر فيها أعلى مستويات الرفاهية
و تمتلك القدرة على مواكبة التطوير المستمر و التكنولوجيا الحديثة .
يشترط فيها تحقيق المنفعة الدائمة واالستثمار الحقيقي لكل من
يقطنها أو يتردد عليها و توفر جميع الخدمات األساسية المتكاملة بما
فيها الخدمات الطبية بصفة دائمة و دورية.

وهي العالمة التجارية المسجلة الخاصة
بمشروعات مجموعة شركات ماريوت هيلز
العاملة في مجاالت تكنولوجيا البناء الحديث و
الطاقة المتجددة و حلول المياه و السيارات و
التي استغرقت خمس سنوات من العمل الدؤوب
و البحث المتواصل إليجاد الحلول ألغلب التحديات
المستقبلية التي ستواجه القطاع العقاري على
مستوى نمط المعيشة و االستثمار الحقيقي و
تقديمها في صورة مدن حديثة مستدامة ألول
مرة في مصر و الشرق األوسط كبادرة فريدة
من نوعها .

للحجز في مشروع ايكو سيتي العلمين الاتصال علي 01011556154

المعايير التي تم عليها  تحديد الموقع المناسب لبناء المدينة:

 أن يكون الموقع محل األختيار كامل المرافق .
 المدن المستدامة المنتجة تعتمد بشكل جوهري على الزراعة و االنتاج الحيواني و بناءًا
عليه تم اختيار الموقع بحيث يكون ذو مناخ و بيئة صحية متوافر به تربة زراعية مالئمة
لهذا الغرض .
 مراعاة شروط و معايير الصحة العامة األنسب لجميع الفئات العمرية خاصة كبار السن من
حيث البعد و االرتفاع عن سطح البحر ، بصمة الكربون و مصادر التلوث و الضوضاء.
 تعدد مصادر المياه المتوافرة بالمدينة وسهولة إنتاج مياه الشرب النقية بتكنولوجيا
تكثيف المياه من الهواء و التي تتطلب معدالت رطوبة معينة و بيئة جوية ذات ملوحة
أقل.
 محاطة بشبكة من الطرق و المواصالت يسهل الوصول إليها من كل اتجاه خارج الوادي
القديم والا تبعد عن أقرب مدينتين رئيسيتين مسافة أكثر من 45 دقيقة.
 أن لا يبعد أقرب مطار دولي معتمد عنها مسافة تزيد عن الساعة.
 أن يكون الموقع مالئمًا لتحقيق أعلى سعة إنتاجية من الطاقة المتجددة )كسرعة و
اتجاه الرياح و الساعة الشمسية(.

تفاصيل مشروع إيكو سيتي العلمين

)https://maps.app.goo.gl/AD7JE (
N 29°10’35.6″E”51.6’47°30
المدن المجاورة:
الأسكندرية: 40 دقيقة.
العلمين الجديدة: 10 دقائق.
القاهرة: 90 دقيقة.

الطرق

طريق الساحل الشمالي و الطريق الدولي الجديد

و القطار الكهربائي مستقبلا

تصميم مشروع ايكو سيتي العلمين

 المساحة اإلجمالية ) 000,483 م
 مساحة المباني ) 400,44 م
 المساحة الخضراء اإلجمالية ) 150,167 م
 مساحة الغابات ) 1000 شجرة على مساحة 000,21 م
 مساحة المزرعة العضوية ) منتجات المزارع السويسرية ( 000,21 م
 مساحة المسطحات المائية ) 903,23 م
 نسبة تقليل بصمة الكربون الموفرة من االيكو سيتي)70.)%
 طول المجرى المائي ) 600 م(
 عدد األحياء ) 5 مناطق(
 الكثافة السكانية القصوى ) شخص لكل 250م
 متوفرة للمعيشة 365 يوم.
 القدرة اإلنتاجية للكهرباء 1 ميجا واط بحلول 2023 كحد أدنى
 عدد المطاعم العاملة بالمواد الخام المنتجة ذاتيًا من المدينة : 10
مطاعم بخالف المطاعم التي تحمل العالمات التجارية العالمية
 إجمالي طول الشوارع الرئيسية : 8.5 كيلو متر.
 عدد مراكز التسوق : 3.
 عدد المراكز الطبية: 3.
 محطات الوقود : 1
 عدد المنازل الفندقية و السكنية: 498 منزل.
 عدد المواقف المجمعة: 5.

الهيئات والمؤسسات الحكومية التي تم إعلان التعاون معها في تنفيذ أول مدينة مستدامة في مصر

– المركز القومي لبحوث اإلسكان والبناء التابع لوزارة اإلسكان المصرية.
– الهيئة العربية للتصنيع التابعة لوزارة اإلنتاج الحربي.

معايير الإستدامة المطبقة داخل المدينة
الطاقة:
I .الكهرباء : تتضمن مدينة اإليكو محطات طاقة شمسية تصل
لقدرة إنتاجية من الطاقة الكهربائية 1 ميجا واط/ساعة حتى
2023 لتغطي 100 %من االستهالك الكهربائي للسكان ليصل
إلى حالة االكتفاء الذاتي في مدة أقصاها 10 سنوات ألول مرة
داخل مجمع سكني في مصر.
II .الغاز الطبيعي:
ألول مرة في الساحل الشمالي المصري تتوافر شبكة بنية تحتية
خاصة للغاز الطبيعي داخل مدينة اإليكو عن طريق تعاقدات مع
شركات توريد الغاز الطبيعي العاملة بالسوق المصرية.
III .محطة الوقود داخل منطقة ديترويت المخصصة لفعاليات سباقات
السيارات.
IV .طواحين الرياح : كخطة مستقبلية للتوسع في هذا المجال.

المياه
I .مياه الشرب:
اول مدينة على االطالق في القارة اإلفريقية و الشرق األوسط
توفر مياه الشرب كاملًة بأعلى معايير النقاء و الجودة مقدمة
بسعر التكلفة للسكان عن طريق استخدام تكنولوجيا تكثيف
المياه من الهواء و تمتلك مجموعة شركات ماريوت هيلز عقودًا
حصرية لتصنيع و بيع هذه األجهزة اإليطالية المنشأ بمختلف
سعتها اإلنتاجية في 48 دولة في إفريقيا و الشرق األوسط.
II .المياه المخصصة لالستخدام:
– محطات معالجة و تنقية مياه الصرف الصحي و المجرى
المائي داخل المدينة
– مياه األمطار.

الصحة:
الخدمات الطبية المباشرة
– مركز طبي شامل للفحوصات الدائمة لكل سكانها كجزء من النظام المتوازن للمدينة و تقدم
خدمة الكشف الدوري و الذي سيكون معلن عنه مسبقًا بطرق تواصل مختلفة.
– وحدة إسعاف و مركز طبي متنقل يعمل لمدة 24 ساعة يوميًا.
– خدمة اإلسعاف الطائر بالتعاقد مع شركات نقل خاصة تابعة للقوات المسلحة متوفرة للحاالت
الحرجة.
– مركزين طبيين متخصصين:
 مركز رعاية كبار السن و االستشفاء لعالج أمراض الشيخوخة و التأهيل النفسي و مرضى
الزهايمر .
 مركز الطب الرياضي لعالج إصابات المالعب ، الركبة و العمود الفقري و التأهيل البدني.
– نفرتيتي ) مركز رعاية المرأة (.

الوقاية :
ألول مرة في تاريخ المدن المستدامة في العالم و
التجمعات السكنية الخاصة داخل مصر أن تولي شركة اهتمامًا
بالصحة العامة لساكنيها ليس فقط من خالل توفير العالج و
الكشف المبكر عن األمراض بصفة دورية و لكن أيضًا الوقاية
منها عن طريق توفير مياه الشرب النقية والغذاء الصحي
السليم والمناخ والبيئة النموذجية للنقاهة.
النقاهة :
تقدم مدينة اإليكو ) سويس رانش I )ألول مرة في مصر
نموذج حقيقي لالستشفاء العضوي و النفسي يوفر كل
سبل النقاهة لساكنيها خاصة أصحاب األمراض المزمنة
منهم مما له من توابع إيجابية على الصحة العامة تقلي ًال
لألعباء المادية و الموارد المستنزفة في عالجها

التنقل و الحركة:
تتولى شركة ماريوت هيلز للسيارات إدارة جميع أنواع التنقالت داخل
و خارج المدينة و إدارة مضمار السيارات العادية و الكهربائية و تنظيم
جميع الفعاليات و األنشطة بمدينة ديترويت للسيارات.
المدن المستدامة في جوهرها تدعم ثقافة الحركة و المشي
والرياضة حيث توجد مساحات خاصة داخل المدينة لركوب الدراجات
الهوائية لتشجيع السكان على الرياضة والحركة علمًا بأن التنقالت
داخل المدينة تتم باستخدام السيارات الكهربائية و ذلك لتقليل انبعاث
غاز ثاني أكسيد الكربون والمحافظة على نقاء البيئة الطبيعية.
خدمة المواصالت الخارجية عن طريق توفير منظومة نقل جماعي
باستخدام الباصات في مواعيد محددة يعلن عنها مسبقًا لجميع سكان
المدينة ألقرب مدن رئيسية طوال اليوم كما توفر أيضا التنقل لرحالت
المدارس الخارجية القادمة لمنطقة )ميدجارد( الخاصة بمعسكرات
األطفال.

الترفيه و الأنشطة:
تضم المزرعة السويسرية أنشطة ترفيهية متنوعة مناسبة لكل الفئات
العمرية من النوعين وموزعة علي مناطق المدينة وأحيائها كاآلتي:
األطفال من 3 – 15 سنة)ميدجارد(
ألول مرة في مصر و الساحل الشمالي داخل تجمع سكني خاص أن يتوافر
2 به أنشطة ترفيهية وتعليمية وثقافية و رياضية على مساحة 000,29 م
وتشمل منطقة للتخييم مخطط بها العمل طوال العام لخدمة أطفال
المدينة وزوارها من الخارج و تستقبل الرحالت من المدارس للقيام بجوالت
استكشافية و إقامة عروض مسرحية و مهرجانات و معسكرات صيفية
والتي يمكن لألطفال المبيت فيها مع ذويهم في أماكن مخصصة ،
لألستمتاع بطبيعة المنطقة من غابات و أشجار وبيوت ذات طرازأوروبي
بديع.
يقام فيها المسابقات العلمية والرياضية لألطفال طوال العام ،مجهزة
على أعلى مستوى و مصممة بشكل يناسب الظروف المناخية للتشغيل
في فصل الشتاء ، بها أنظمة أمان عالية و بوابات إلكترونية ممغنطة
وأساورإلكترونية حديثة يرتديها األطفال حتي يتسنى لآلباء واألمهات
متابعة أطفالهم و معرفة أماكنهم أثناء فترة تواجدهم بها.

للحجز في مشروع ايكو سيتي العلمين الاتصال علي 01011556154

المنازل :
بالتعاون مع مركز أبحاث البناء و اإلسكان التابع لوزارة اإلسكان المصرية باإلضافة إلى
مجموعة متخصصة من االستشاريين األجانب لبناء منازل عصرية مستدامة و راقية
تتحمل كافة التغيرات المناخية بأحدث تكنولوجيا التدفئة و التصميم المعماري و هي
مقسمة إلى:
I .منازل سكنية: موزعة على أربعة مناطق و عددها 288 منزل.
II .منازل فندقية: عددها 200 منزل فندقي

نموذج لفيلا مستقلة في مشروع ايكو سيتي العلمين الجديدة مساحتها 120م فقط

ايكو سيتي العلمين الجديدة

الإستثمار 

يعد الإستثمار في المدن المستدامة (RANCHES SWISS (من أكثر أوجه
اإلستثمار عائدًا و ذلك نظرًا للتالي:
I .توافر بنية تحتية منخفضة التكاليف ومصادر للمياه والطاقة
المتجددة تقوم على استغالل الموارد الطبيعية المستدامة ،
هذه العوامل تدعم وجود منتج نهائي منخفض التكاليف بجودة
فائقة تفوق كافة األنشطة اإلستثمارية المماثلة.
II .المدينة نموذج متكامل لالستثمار المستدام القائم في مضمونه
على تحقيق القيمة المضافة في الحاضر و المستقبل كذلك
التطوير المستمر والحداثة لتضمن نمط معيشي متميز يفوق
غيره من الخيارات البديلة التي تعد عكس ذلك سلع مستهلكة و
مستنزفة ذات قيمة متناقصة بمرور الوقت.
III .تعمل المدينة بنظام ذاتي متكامل يوفر لها القدرة على
استيعاب سكانها واستضافة زائريها من داخل مصر و خارجها
طيلة أشهر العام و ليست بشكل موسمي.
IV .يتوافر بها عوامل جذب فريدة من أنشطة وخدمات مميزة
يتعطش لها السوق ، تمس كل الفئات العمرية مما يجعلها
وجهة للترفيه و االستشفاء و السياحة المسببة من كل أنحاء
العالم.
V .مصممة للحصول على أفضل مدينة لالستدامة في العالم و ما
له من توابع على الاستثمار بها.

نموذج لفيلا مستقلة في مشروع ايكو سيتي العلمين الجديدة  مساحتها 60م فقط 

ايكو سيتي العلمين الجديدة

مجموعة ماريوت هيلز تطرح مشروعاً سياحياً في المدينة المستدامة بالساحل الشمالي بمنطقة العلمين الجديدة

مشروع  ايكو سيتي العلمين يتمثل في 200 منزل فندقي مخصص لاستقطاب السياح الأجانب الأوروبين بنسبة 70 في المائة والمصريين بنسبة 30 في المائة.

وذكر مدير القطاع التجارى بالمجموعة، إنه تم التعاقد مع شركات سياحة أوروبية عريقة لمدد طويلة لتنظيم رحلات السياح الأوروبين إلى المدينة المستدامة طوال أشهر السنة.

وأوضح محمد شاهين، أنه سيتم بيع 100 منزل فندقي فقط بنظام الملكية الكاملة مع العميل مع احتفاظ الشركة بإدارة الفندق، وسيتم توزع عوائد الفندق وفقاً للنظام الفنادق المعمول به في أوروبا.

للتواصل مع مبيعات ايكو سيتي .ت:-01011556154-01146812776

إذا كنت من المهتمين بشراء وحدة سكنية  أو سياحية او تجارية في أحد المشروعات العقارية في العلمين الجديدة  سوف تجد في موقعنا أكتر من مشروع ألقي نظرة عليهم وأختار ما يناسبك .

إن كان لديك أي إستفسار عن مشروع ايكو سيتي العلمين   فرجاء بادر بكتابتة لنا في التعليقات وسوف نقوم بالرد في أقرب وقت ممكن.

ت/01011556154-01146812776

تواصل معنا ع الواتساب من هنا 

تابعونا علي صفحتنا  في الفيس بوك من هنا

تابعونا علي قناتنا في اليوتيوب من هنا

تابعونا علي صفحتنا في تويتر من هنا

تابعونا علي صفحتنا في انستجرام من هنا

مع تحيات new aqar

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى
Call Now Buttonاتصل الان
إغلاق
إغلاق