الرئيسية / مقالات / المدن المستدامة|ايكو سيتي أول مدينة مستدامة في مصر 2019

المدن المستدامة|ايكو سيتي أول مدينة مستدامة في مصر 2019

المدن المستدامة، أو المدينة البيئية، هي مدينة صممت مع مراعاة الأثر البيئي، والتي يقطنها شعب مخصص لتقليل المدخلات المطلوبة من انتاج الطاقة والمياه والمواد الغذائية، والنفايات من الحرارة، وتلوث الهواء – CO2، والميثان، وتلوث المياه .

ريتشارد سجل أول من صياغه لمصطلح “المدن البيئية” في كتاب له 1987، بيركلي المدن البيئية:بناء مدن من أجل مستقبل صحي. شخصيات بارزة اخرى تصورت المدينة المستدامة المهندس المعماري Paul f Downton، الذي أسس لاحقا شركة Ecopolis بي تي واي المحدودة، وكتاب تيموثي Beatley وستيفن ليمان ، الذين كتبوا على نطاق واسع حول هذا الموضوع. مجال علم البيئة الصناعية ويستخدم أحيانا في التخطيط لهذه المدن. لا يزال هناك لا اتفاق تماما على تعريف لماذا المدينة المستدامة ينبغي أن تكون أو موافقة تامة على نموذج لمكونات ما ينبغي أن تتضمنه. بشكل عام، والخبراء يتفقون على أن التنمية المستدامة يجب أن تلبي احتياجات الحاضر دون التضحية بقدرة الأجيال المقبلة على تلبية احتياجاتها الخاصة. الغموض في هذه الفكرة يؤدي إلى قدر كبير من التباين من حيث كيفية تنفيذ المدن محاولاتهم لتصبح مستدامة. ومع ذلك، المدينة مستدامة ينبغي ان تكون قادرة على إطعام نفسها مع اعتماد ضئيل على المناطق الريفية المحيطة بها، وتقوي نفسها مع مصادر الطاقة المتجددة. جوهر هذا هو خلق أصغر بصمة الإيكولوجية ممكنه، وإنتاج أقل كمية ممكنه من التلوث ، لاستخدام الأراضي بكفاءة ، ومواد السماد المستخدمة، وإعادة تدويره أو تحويل النفايات إلى طاقة، وبالتالي المساهمة الشاملة للمدينة في التغير للمناخي سيكون في الحد الأدنى، إذا ما انضمت إلى مثل هذه الممارسات. وتشير التقديرات إلى أن أكثر من 50٪ من سكان العالم يعيشون الآن في المدن والمناطق الحضرية.هذه المجتمعات الكبيرة على حد سواء توفر التحديات والفرص لمطوري الوعي البيئي، وهناك مزايا واضحة لزيادة تحديد والعمل على تحقيق أهداف المدن المستدامة. البشر مخلوقات اجتماعية وتزدهر في الأماكن الحضرية التي تعزز الروابط الاجتماعية. بسبب هذا، فإن التحول إلى المناطق الحضرية ،الأكثر كثافة توفر متنفسا للتفاعل الاجتماعي والظروف التي يمكن للإنسان ان يزدهر. على عكس الاعتقاد الشائع، يمكن أن تكون النظم الحضرية أكثر استدامة بيئيا من المعيشة في الريف أو في الضواحي. مع الناس والموارد الموجودة على مقربة من بعضها البعض أنه من الممكن توفير الطاقة وموارد الأشياء مثل نقل المواد الغذائية وأنظمة النقل الجماعي. أخيرا، المدن تعود بالنفع على الاقتصاد من خلال تحديد موقع رأس المال البشري في منطقة واحدة جغرافية صغيرة نسبيا حيث يمكن توليد الأفكار.

مواصفات المدينة المستدامة

  • نظم زراعية مختلفة مثل المخططات الزراعية داخل المدينة (الضواحي أو في الوسط). وهذا يقلل من مسافة المواد الغذائية التي عليها السفر من حقل إلى مفترق الطرق. الإنجاز العملي يمكن أن يتم من من قبل أي من صغار / القطاعات المزارع الخاصة أو من خلال الزراعة على نطاق أوسع (farmscrapers) على سبيل المثال
  • مصادر الطاقة المتجددة، مثل توربينات الرياح، والألواح الشمسية، أو الغاز الحيوي التي تم إنشاؤها من مياه الصرف الصحي. مدن توفر وفورات الحجم التي تجعل من مثل هذه مصادر الطاقة قابلة للحياة.
  • وسائل مختلفة للحد من الحاجة لتكييف الهواء (أ الطلب على الطاقة الهائلة)، مثل زراعة الأشجار وتخفيف الألوان السطحية، ونظام التهوية الطبيعية، وزيادة في المسطحات المائية، ومساحات خضراء، ما يعادل ما لا يقل عن 20٪ من مساحة المدينة. هذه التدابير تواجه ” تأثير جزيرة الحرارة ” الناجمة عن وفرة من مهبط المطار والأسفلت، والتي يمكن أن تجعل المناطق الحضرية أكثر دفئا بعدة درجات من المناطق الريفية المحيطة بها، بقدر ست درجات مئوية خلال المساء.
  • تحسين وسائل النقل العام وزيادة في طرق المشاة للحد من انبعاثات السيارات. وهذا يتطلب نهجا مختلفا جذريا لتخطيط المدن، مع عمل متكامل، ، المناطق الصناعية السكنية. و الطرق يجوز ان تصمم لجعل القيادة صعبة.
  • كثافة البناء المثلى لجعل وسائل النقل العام قابلة للحياة ولكن تجنب خلق جزيرة الحرارة الحضرية.
  • حلول لتقليل الزحف العمراني، من خلال اكتشاف وسائل جديدة لتمكين الناس من العيش أقرب إلى مساحة العمل. ومنذ ان اماكن العمل تميل إلى ان تكون في المدينة، وسط المدينة، أو مركز حضري، انهم يبحثون عن طريقة لزيادة كثافة عن طريق تغيير مواقف قديمة لدى العديد من سكان الضواحي باتجاه المناطق داخل المدينة.واحدة من الوسائل الجديدة لتحقيق ذلك هي عن طريق الحلول التي وضعتها حركة النمو الذكي.
  • الأسطح الخضراء
  • النقل عديمة الانبعاثات
  • بناء صفر الطاقة
  • انظمة الصرف الصحي المستدامة في المناطق الحضرية أو رغوة الصابون
  • انظمة الحفاظ على الطاقة/ لأجهزة
  • Xeriscaping – حديقة، وتصميم المناظر الطبيعية للحفاظ على المياه
  • مؤشرات الأداء الرئيسية – التنمية واداة إدارة ألتنفيذ العمليات وتوفير التوجيه وM & V لمسؤولي المدينة .

الهندسة المعمارية

المباني توفر البنية التحتية لسير المدينة وتسمح للعديد من الفرص لإثبات وجود التزام لتحقيق الاستدامة.الالتزام بالعمارة المستدامة تشمل جميع مراحل البناء بما في ذلك التخطيط والبناء، وإعادة الهيكلة. المنطقة الصناعية البيئة الغرض من المنطقة الصناعية البيئة هو ربط عدد من الشركات والمنظمات للعمل معا لتقليص تأثيرها على البيئة في نفس الوقت تحسين أدائها الاقتصادي. ومجتمع الأعمال يحقق هذا الهدف من خلال التعاون في إدارة القضايا والموارد البيئية ، مثل الطاقة والمياه و المواد ،. ومكونات البناء للمنطقة الصناعية البيئة وتشمل النظم الطبيعية واستخدام أكثر فاعليه للطاقة، و أكثر كفاءة لتدفق المواد و المياه الحدائق الصناعية ينبغي ان تبنى لتناسب إعداداتها الطبيعية، وذلك للحد من التأثيرات البيئية، والتي يمكن أن تتحقق من خلال تصميم المصنع، والمناظر الطبيعية، واختيار المواد. على سبيل المثال، هناك منطقة صناعية في ولاية ميشيجان التي بناها تصاميم فينيكس التي صنعت بالكامل تقريبا من المواد المعاد تدويرها. والمناظر الطبيعية للمبنى وتشمل الأشجار والأعشاب، والزهور، وتصميم المناظر الطبيعية سوف تكون بمثابة المأوى المناخي للمرافق. في اختيار المواد اللازمة لبناء حديقة للبيئة الصناعية، المصممي يجب أن يأخذوا بعين الاعتبار تحليل دورة الحياة في كل وسط يوجد في المبنى لتقييم تأثيرها الحقيقي على البيئة وضمان أنهم يستخدموها من مصنع لآخر، والتوصيل البخاري من الشركات لتوفير التدفئة للمنازل في المنطقة، واستخدام الطاقة المتجددة مثل الرياح والطاقة الشمسية. أما من حيث تدفقات المواد، الشركات في المنطقة الصناعية البيئة يمكن ان يكون لديها مرافق معالجة النفايات ، وسيلة لنقل المنتجات من مصنع إلى آخر، أو وضع المنطقة الصناعية حول شركات تزويد الموارد التي يتم ترسيخهم للموقع أو البدأ من الصفر.لإنشاء تدفقات المياه أكثر فعالية في المناطق الصناعية ، المياه المعالجة من مصنع يمكن إعادة استخدامها في مصنع آخر والبنية التحتية للمنطقة يمكن أن تتضمن وسيلة لجمع وإعادة استخدام جريان مياه الأمطار.

الزراعة في المناطق الحضرية

الزراعة في المناطق الحضرية عملية تنمية وتوزيع المواد الغذائية، فضلا عن تربية الحيوانات، داخل وحول المدينة. وفقا لمؤسسة RUAF، الزراعة الحضرية تختلف عن الزراعة في المناطق الريفية لأنها “هي تدمج في نظام المناطق الحضرية والاقتصادية والبيئية: الزراعة الحضرية مضمنه في ، ومتتفاعله مع النظام البيئي في المناطق الحضرية مثل هذه الروابط تشمل استخدام سكان المدن كعمال. ، واستخدام الموارد في المناطق الحضرية (مثل النفايات العضوية مثل السماد ومياه الصرف الصحي في المناطق الحضرية لأغراض الري)، وصلات مباشرة مع المستهلكين في المناطق الحضرية، والتأثيرات المباشرة على البيئة الحضرية (الإيجابية والسلبية)، كونها جزءا من النظام الغذائي في المناطق الحضرية، التي تتنافس على الأرض مع وظائف حضرية أخرى متأثرة بسياسات وخطط الحضرية ، الخ “. وهناك العديد من الدوافع وراء الزراعة في المناطق الحضرية، ولكن في سياق إنشاء مدينة مستدامة، هذه الطريقة لزراعة الغذاء توفر طاقة في نقل الأغذية ويوفر التكاليف. لتكون الزراعة في المناطق الحضرية وسيلة ناجحة لنمو الأغذية المستدام ، ينبغي للمدن تخصيص منطقة مشتركة لحدائق المجتمع أو المزارع، فضلا عن منطقة مشتركة لسوق المزارعين بحيث ان المواد الغذائية تزرع داخل المدينة و يمكن أن تباع للمقيمين في نظام المناطق الحضرية. (اقرأ المزيد في الصفحة الزراعة في المناطق الحضرية)

كل المعلومات الخاصة بما هيه المدين المستدامة نقلا عن موقع https://ar.wikipedia.org

ايكو سيتي العلمين |أول مدينة مستدامة في مصر

مجموعة ماريوت هيلز تطرح مشروعاً سياحياً في المدينة المستدامة بالساحل الشمالي بمنطقة العلمين الجديدة

مشروع  ايكو سيتي العلمين يتمثل في 200 منزل فندقي مخصص لاستقطاب السياح الأجانب الأوروبين بنسبة 70 في المائة والمصريين بنسبة 30 في المائة.

وذكر مدير القطاع التجارى بالمجموعة، إنه تم التعاقد مع شركات سياحة أوروبية عريقة لمدد طويلة لتنظيم رحلات السياح الأوروبين إلى المدينة المستدامة طوال أشهر السنة.

وأوضح محمد شاهين، أنه سيتم بيع 100 منزل فندقي فقط بنظام الملكية الكاملة مع العميل مع احتفاظ الشركة بإدارة الفندق، وسيتم توزع عوائد الفندق وفقاً للنظام الفنادق المعمول به في أوروبا.

لمزيد من المعلومات حول ايكو سيتي العلمين .يرجي اتباع الرابط التالي

للتواصل مع مبيعات ايكو سيتي .ت:-01011556154-01146812776

إذا كنت من المهتمين بشراء وحدة سكنية  أو سياحية او تجارية في أحد المشروعات العقارية في العلمين الجديدة  سوف تجد في موقعنا أكتر من مشروع ألقي نظرة عليهم وأختار ما يناسبك .

إن كان لديك أي إستفسار عن مشروع ايكو سيتي العلمين   فرجاء بادر بكتابتة لنا في التعليقات وسوف نقوم بالرد في أقرب وقت ممكن.

ت/01011556154-01146812776

تواصل معنا ع الواتساب من هنا 

تابعونا علي صفحتنا  في الفيس بوك من هنا

تابعونا علي قناتنا في اليوتيوب من هنا

تابعونا علي صفحتنا في تويتر من هنا

تابعونا علي صفحتنا في انستجرام من هنا

مع تحيات new aqar

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

Call Now Buttonاضغط هنا للاتصال
ضياء الدين